Aller au contenu
Aucadastre

Rue Georges Duhamel, Brive-la-Gaillarde

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaHabitat résidentiel de coteaux secteurs d habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:1000Édition 13Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Brive-la-Gaillarde 1 969en 2025Corrèze 1 469en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Brive-la-Gaillarde et 65 % au-dessus de la Corrèze.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 165 €3 ventes
  2. 20222 532 €1 vente
  3. 20232 970 €2 ventes
  4. 20242 579 €1 vente
  5. 20252 758 €2 ventes
  6. Estimation2 420 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Georges Duhamel le 25/04/2025 : 104 m² pour 224 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/2025Rue Georges DuhamelMaison, DépendanceRue Georges Duhamel · 104 m² · 2 154 €/m²104 m²224 000 €2 154 €
17/02/202547 Rue Georges DuhamelDépendance, Maison47 Rue Georges Duhamel · 180 m² · 3 362 €/m²180 m²605 100 €3 362 €
15/05/20246 Rue Georges DuhamelMaison, Dépendance6 Rue Georges Duhamel · 253 m² · 2 579 €/m²253 m²652 400 €2 579 €
08/12/20239 Rue Georges DuhamelDépendance, Maison9 Rue Georges Duhamel · 83 m² · 3 112 €/m²83 m²258 279,81 €3 112 €
12/04/202330 Rue Georges DuhamelMaison30 Rue Georges Duhamel · 55 m² · 2 827 €/m²55 m²155 500 €2 827 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202253 Rue Georges DuhamelMaison, Dépendance53 Rue Georges Duhamel · 79 m² · 2 532 €/m²79 m²200 000 €2 532 €
08/07/202246 Rue Georges DuhamelAppartement, Dépendance46 Rue Georges Duhamel · 211 m²211 m²285 000 €—
15/06/2022Rue Georges DuhamelVenteRue Georges Duhamel · 676 m²676 m² de terrain30 000 €—
10/05/2022Rue Georges DuhamelVenteRue Georges Duhamel · 1 119 m²1 119 m² de terrain48 000 €—
06/10/20216 Rue Georges DuhamelMaison6 Rue Georges Duhamel · 103 m² · 2 165 €/m²103 m²223 000 €2 165 €
21/09/202154 Rue Georges DuhamelMaison54 Rue Georges Duhamel · 92 m² · 2 839 €/m²92 m²261 200 €2 839 €
02/03/202124 Rue Georges DuhamelMaison24 Rue Georges Duhamel · 76 m² · 1 974 €/m²76 m²150 000 €1 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024

UEaHabitat résidentiel de coteaux secteurs d habitat diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 1431 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
200,5 m · 21,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 766 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement local de publicité - zone 3
  • Zone d'assainissement non collectif
  • Zone de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/02/2024Permis de construire01903123A0113Rue Georges DuhamelCI 851 logement, 180 m²676 m²autoriséparticulier
28/02/2022Permis de construire01903121A01777 Rue Georges DuhamelCI 541 logement, 146 m²1 119 m²commencéparticulier
30/01/2015Permis de construire01903114C0117Rue Georges DuhamelCI 551 logement, 103 m²481 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR inondation bassin de Brivenaturel
  • PPRT Butagaztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde165,5 m²1900DD
maison, 13 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde105 m²1978ED
maison, 66 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde72,5 m²—DB
maison, 5 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde97,7 m²—AA
maison, 47 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde217,9 m²1968DD
maison, 6 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde252 m²—CA
maison, 30 Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde56,5 m²—EB
maison, 9bis Rue Georges Duhamel 19100 Brive-la-Gaillarde131,8 m²1973CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
41White WolfessSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42Commune de Brive la GaillardeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Saveur ImoSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9021EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 800 m, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—900 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—600 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—4,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.