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Chemin Des Petites Vignes, Brive-la-Gaillarde

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaHabitat résidentiel de coteaux secteurs d habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:2000Édition 13Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Brive-la-Gaillarde 1 969en 2025Corrèze 1 469en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Brive-la-Gaillarde et 20 % au-dessus de la Corrèze.
Fourchette basse
990 €/m²
Fourchette haute
2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 317 €1 vente
  2. 20222 152 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 107 €1 vente
  5. 20251 552 €1 vente
  6. Estimation1 770 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin Des Petites Vignes le 19/12/2025 : 29 m² pour 45 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025Chemin Des Petites VignesDépendance, MaisonChemin Des Petites Vignes · 29 m² · 1 552 €/m²29 m²45 000 €1 552 €
21/10/202411 Chemin Des Petites VignesMaison, Dépendance11 Chemin Des Petites Vignes · 84 m² · 1 107 €/m²84 m²93 000 €1 107 €
16/09/2022Chemin Des Petites VignesMaisonChemin Des Petites Vignes · 181 m² · 3 027 €/m²181 m²547 900 €3 027 €
03/06/2022Chemin Des Petites VignesMaison, DépendanceChemin Des Petites Vignes · 29 m² · 1 276 €/m²29 m²37 000 €1 276 €
18/08/202113 Chemin Des Petites VignesMaison13 Chemin Des Petites Vignes · 205 m² · 2 317 €/m²205 m²475 000 €2 317 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/01/2021Chemin Des Petites VignesVenteChemin Des Petites Vignes · 2 524 m²2 524 m² de terrain42 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2024

UEaHabitat résidentiel de coteaux secteurs d habitat diffus

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 1431 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
262,1 m · 16,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 747 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement non collectif
  • Site archéologique - Planchetorte / Courolle

Servitudes d'utilité publique1

  • Vallee de Planchetorte
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/09/2019Permis de construire01903119A0062Chemin des Petites VignesCS 3811 logement, 149 m²1 741 m²annuléparticulier
30/06/2017Permis de construire01903117A00549004 Chemin des Petites VignesCS 3781 logement, 200 m²2 229 m²terminéparticulier
13/03/2017Permis d'aménager01903116A0124Chemin des Petites VignesCS 379—3 912 m²autoriséCOMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR inondation bassin de Brivenaturel
  • PPRT Butagaztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Chemin Des Petites Vignes 19100 Brive-la-Gaillarde104,5 m²—CB
maison, 11 Chemin Des Petites Vignes 19100 Brive-la-Gaillarde83,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Roche-ValetteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9003Roche-ValetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 3,2 km, une crèche à 3,0 km, une école à 3,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—4,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—4,5 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—4,7 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—3,1 km
Collège—4,0 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.