Cadastre de Cosnac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE19063Code postal 193603 044 habitants125 voies et 1 391 adressesPlan local d'urbanisme, Cosnac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 262 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a baissé de 90 %, de 7 863 à 796 €/m².
- 20197 863 €7 ventes
- 2020383 €1 vente
- 2021895 €5 ventes
- 2022820 €3 ventes
- 2023796 €6 ventes
- 20241 101 €1 vente
- 20251 262 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 262 € | 2 |
| 2024 | 1 101 € | 1 |
| 2023 | 796 € | 6 |
| 2022 | 820 € | 3 |
| 2021 | 895 € | 5 |
| 2020 | 383 € | 1 |
| 2019 | 7 863 € | 7 |
| 2018 | 5 536 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 7 192 € | 3 |
| 2014 | 1 345 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Du 8 Mai 1945908 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Du 8 Mai 194518 ventes · 908 €/m²
2 049 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 690 à 2 049 €/m².
- 20191 764 €32 ventes
- 20201 618 €22 ventes
- 20211 853 €30 ventes
- 20222 031 €31 ventes
- 20232 115 €16 ventes
- 20242 143 €25 ventes
- 20252 049 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 049 € | 23 |
| 2024 | 2 143 € | 25 |
| 2023 | 2 115 € | 16 |
| 2022 | 2 031 € | 31 |
| 2021 | 1 853 € | 30 |
| 2020 | 1 618 € | 22 |
| 2019 | 1 764 € | 32 |
| 2018 | 1 750 € | 29 |
| 2017 | 1 753 € | 25 |
| 2016 | 1 500 € | 29 |
| 2015 | 1 542 € | 23 |
| 2014 | 1 690 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Du Saule2 357 €/m² · 8 ventes
- Route Des Fournarias2 198 €/m² · 5 ventes
- Le Battut2 035 €/m² · 7 ventes
- Rue Des Genêts1 813 €/m² · 7 ventes
- Le Paysse1 455 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Du Saule9 ventes · 2 357 €/m²
- Rue Des Genêts7 ventes · 1 813 €/m²
- Le Battut7 ventes · 2 035 €/m²
- Le Paysse6 ventes · 1 455 €/m²
- Route Des Fournarias5 ventes · 2 198 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 7,26 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 873 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,25 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 873 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCosnac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cosnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cosnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation bassin de Brivenaturel
Taxe foncière à Cosnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,73 %
Commune 44,53 %, syndicats 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 0,12 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 3,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,1 point44,63 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 0,12 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,63 % | 4,40 % |
| 2021 | 44,69 % | 4,47 % |
| 2022 | 44,70 % | 3,41 % |
| 2023 | 44,69 % | 3,26 % |
| 2024 | 44,68 % | 3,68 % |
| 2025 | 44,73 % | 3,54 % |
En 2020 : 23,18 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cosnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Des Acacias17
- Allee Edmond Michelet24
- Allee Georges Cabanis16
- Avenue D'Ayras50
- Avenue Du 8 Mai 194515
- Avenue Molière30
- Bessaguet18
- Chemin De La Vedrenne Basse20
- Chemin Du Puy De L'Hort19
- Impasse Du Clos Des Jarriges33
- La Croix De Marlophe22
- La Vedrenne Haute22
- Le Battut24
- Le Chassang27
- Le Gaucher31
- Le Paysse20
- Lestrade22
- Lieu-Dit Champ Martel41
- Lunard23
- Puy Tudole25
- Regnac17
- Route Des Fournarias47
- Route Des Ormes17
- Route Du Saule85
- Rue De La Pommeraie23
- Rue Des Challins24
- Rue Des Genêts32
- Rue Du Professeur Dupleix24
- Village Bleyzat22
- Village Du Saule17
- Allee Des Pins11
- Allee Du Pian5
- Avenue De Chalup8
- Avenue Du 11 Novembre 19187
- Champagnac14
- Chemin De Fonfreyde1
- Chemin De La Besse4
- Chemin De La Diligence7
- Chemin De La Font2
- Chemin De La Fontaine Romaine3
- Chemin De La Loyre3
- Chemin De La Riviere1
- Chemin De Puy Bernat6
- Chemin Des 3 Chenes2
- Chemin Des Alouettes8
- Chemin Des Aussailles3
- Chemin Des Baradelles4
- Chemin Des Chaumilles4
- Chemin Des Combettes7
- Chemin Des Ecoliers5
- Chemin Des Hauts D'Ayras9
- Chemin Des Pres2
- Chemin Des Violettes4
- Chemin Du Chataignier2
- Chemin Du Coustou Grand4
- Chemin Du Gall3
- Chemin Du Peytal1
- Chemin Du Varachou8
- Chemin Du Vergnassou5
- Cote De Champagnac8
- Croix De Malepeyre11
- Croze De Magne1
- Florac10
- Freyssinges14
- Grauliere15
- Impasse Bellevue4
- Impasse De La Barriere8
- Impasse De Maranzat2
- Impasse Des Acacias7
- Impasse Des Bleuets11
- Impasse Des Chons2
- Impasse Des Fuschias6
- Impasse Des Genêts5
- Impasse Des Jarriges4
- Impasse Des Myosotis4
- Impasse Des Pins Laricio8
- Impasse Des Rosiers5
- Impasse Des Seringas2
- Impasse Du Jardinier10
- Impasse Du Pont De Pierre7
- Impasse Du Professeur Dupleix7
- Impasse Du Saule Bas12
- Impasse Du Terme8
- Impasse Du Vara2
- Impasse Henri Monteil2
- Impasse Lachaud4
- La Gaillardie7
- La Graffouillère6
- La Vedrenne3
- Lachaud4
- Le Gava1
- Le Gour Du Diable3
- Le Pradel5
- Le Vergt1
- Les Batiments3
- Lieu-Dit Bessac9
- Lieu-Dit Le Barou9
- Lieu-Dit Le Mercier2
- Lieu-Dit Les Brugues2
- Lieu-Dit Les Escrozes6
- Lieu-Dit Les Roches1
- Malepeyre10
- Maranzat7
- Montplaisir9
- Pierrelaine14
- Pont Du Cayre4
- Puy Delly10
- Regnaguet13
- Riaume13
- Rochelongue10
- Route De Bleyzat14
- Route De Meyssac3
- Route De Sèchepierre8
- Route De Vege1
- Route Des Etangs4
- Route Du Blancher6
- Route Du Mazan1
- Rue De La Comédie14
- Rue Des Capucines9
- Rue Des Magnolias9
- Rue Des Mimosas6
- Rue Des Myosotis5
- Rue Du 19 Mars 196214
- Rue Du Pré Poma13
- Salagnac3
Autres communes du département
Corrèze