Rue Des Penitents, Donzenac
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine correspondant aux centres anciens du bourg et de Travassac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Donzenac et 5 % en dessous de la Corrèze.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Donzenac 1 540en 2025Corrèze 1 469en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 571 €1 vente
- 20241 081 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Des Penitents le 05/12/2024 : 47 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Rue Des Penitents | MaisonRue Des Penitents · 47 m² · 745 €/m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Des Penitents | Maison16 Rue Des Penitents · 120 m² · 1 417 €/m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 06/10/2023 | 36 Rue Des Penitents | Maison36 Rue Des Penitents · 113 m² | 113 m² | 55 000 € | — |
| 07/04/2023 | 7 Rue Des Penitents | Maison7 Rue Des Penitents · 85 m² · 1 571 €/m² | 85 m² | 133 524 € | 1 571 € |
| 23/11/2021 | 16 Rue Des Penitents | Maison16 Rue Des Penitents · 200 m² | 200 m² | 54 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 4 Rue Des Penitents | Maison4 Rue Des Penitents · 75 m² · 67 €/m² | 75 m² | 5 000 € | 67 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/07/2019
UaZone urbaine correspondant aux centres anciens du bourg et de Travassac
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 212 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,7 m · 16,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de publicité 1 : Secteurs d'urbanisation ancienne (centre-bourg ancien et Travassac) en partie concernés par les Périmètres de Protection autour des Monuments Historiques
- Secteur ou s applique le droit de preemption urbain - Commune
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés4
- Maison du 13e siècle
- Porche du Puy-Soubre
- Eglise Saint-Martin
- Chapelle des Pénitents
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | Permis de construire01907220A0022 | 18 Rue des Penitents | AS 323, AS 544 | 1 logement | 393 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Des Penitents 19270 Donzenac | 64,5 m² | 1850 | D | B |
| maison, 34 Rue Des Penitents 19270 Donzenac | 60,3 m² | 1700 | D | D |
| maison, 10 Rue Des Penitents 19270 Donzenac | 92 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Des Penitents 19270 Donzenac | 52,3 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maumont | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Commune de Donzenac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Marc Immobilier | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 16 | Laundry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Laundry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5198 | Marc Immobilier | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Commune de Donzenacadministration publique
- FD Immobilierimmobilier
- NDF Immo (Contact Immo)immobilier