Cadastre de Gourdon-Murat
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INSEE19087Code postal 1917083 habitants20 voies et 122 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
729 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019612 €2 ventes
- 2020412 €3 ventes
- 2021604 €3 ventes
- 20221 250 €3 ventes
- 2023923 €4 ventes
- 20241 094 €4 ventes
- 2025729 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 729 € | 4 |
| 2024 | 1 094 € | 4 |
| 2023 | 923 € | 4 |
| 2022 | 1 250 € | 3 |
| 2021 | 604 € | 3 |
| 2020 | 412 € | 3 |
| 2019 | 612 € | 2 |
| 2018 | 610 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 794 € | 2 |
| 2015 | 750 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de tulle741 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de tulle6 ventes · 741 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,17 €/m²entre 5,52 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 660 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 5,98 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,75 €/m²entre 6,78 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,21 €/m²entre 4,61 et 8,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 324 € pour 37 m², 3 pièces et plus 447 € pour 72 m², maison 660 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 708 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gourdon-Murat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gourdon-Murat
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Gourdon-Murat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,69 %
Commune 31,68 %, intercommunalité 3,68 %, syndicats 9,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 0,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,56 point43,13 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 0,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,13 % | 11,90 % |
| 2021 | 45,78 % | 11,90 % |
| 2022 | 45,66 % | 11,90 % |
| 2023 | 44,62 % | 11,90 % |
| 2024 | 44,31 % | 11,90 % |
| 2025 | 44,69 % | 11,90 % |
En 2020 : 10,33 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 3,03 % pour l'intercommunalité et 8,42 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources.
Les voies de Gourdon-Murat
Base Adresse Nationale
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Corrèze