Cadastre de Sadroc
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INSEE19178Code postal 192701 010 habitants87 voies et 875 adressesCarte communale, Sadroc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 274 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 350 à 1 274 €/m².
- 20191 492 €11 ventes
- 20201 290 €8 ventes
- 20211 692 €10 ventes
- 20221 889 €13 ventes
- 20231 949 €7 ventes
- 20241 886 €8 ventes
- 20251 274 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 274 € | 7 |
| 2024 | 1 886 € | 8 |
| 2023 | 1 949 € | 7 |
| 2022 | 1 889 € | 13 |
| 2021 | 1 692 € | 10 |
| 2020 | 1 290 € | 8 |
| 2019 | 1 492 € | 11 |
| 2018 | 1 584 € | 8 |
| 2017 | 1 471 € | 12 |
| 2016 | 1 159 € | 5 |
| 2015 | 921 € | 4 |
| 2014 | 1 350 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,37 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSadroc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 959 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sadroc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sadroc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Sadroc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,33 %
Commune 36,08 %, syndicats 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,57 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,09 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 8,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,57 point35,76 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 8,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,76 % | 6,78 % |
| 2021 | 36,36 % | 7,11 % |
| 2022 | 36,63 % | 5,64 % |
| 2023 | 36,59 % | 5,54 % |
| 2024 | 36,69 % | 6,12 % |
| 2025 | 36,33 % | 5,69 % |
En 2020 : 13,88 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,53 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sadroc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin De Garde10
- Chemin De La Guitardie13
- Chemin De La Vergnolle11
- Chemin De Villeneuve11
- Chemin Du Bois Lachaux18
- Impasse De Lachaux20
- Impasse Du Bois Lachaux12
- Lotissement Des Vergnes13
- Lotissement Les Faures19
- Route D'Uzerche70
- Route De Bois Labrousse16
- Route De Chantegril34
- Route De Fontbelle36
- Route De L'Étang16
- Route De La Besse15
- Route De La Borie16
- Route De La Croix12
- Route De La Gane13
- Route De La Maleyrie39
- Route De La Rue16
- Route De Labrousse28
- Route De Louvadour11
- Route De Mons13
- Route De Pont Neuf20
- Route De Sainte-Féréole33
- Route Des Ardoisiers18
- Route Des Pouges16
- Route Du Breuil12
- Route Du Lac21
- Route Du Peuch32
- Chemin De Croix De Mons6
- Chemin De L'Étang Grele1
- Chemin De La Berniqueterie1
- Chemin De La Bessade5
- Chemin De La Croix2
- Chemin De La Fontsalade10
- Chemin De La Grave7
- Chemin De La Maumonne1
- Chemin De La Rebeyrotte5
- Chemin De La Vidalie4
- Chemin De Lachanal10
- Chemin De Mons5
- Chemin De Pepy8
- Chemin De Tillot5
- Chemin Des Acacias2
- Chemin Des Chapelles3
- Chemin Des Combes8
- Chemin Des Crozes8
- Chemin Des Dames4
- Chemin Des Garennes6
- Chemin Des Plats5
- Chemin Des Pommiers1
- Chemin Des Pouges3
- Chemin Des Ramades2
- Chemin Des Vergers3
- Chemin Du Bos6
- Chemin Du Grand Champs2
- Chemin Du Moulin3
- Chemin Du Passadour2
- Chemin Du Pont Larue7
- Chemin Du Ruisseau5
- Impasse De Bois Chanoux1
- Impasse De La Besse5
- Impasse De La Borie7
- Impasse De La Croix De Mons2
- Impasse De Labrousse3
- Impasse De Mouly2
- Impasse Des Plats3
- Impasse Du Bois Grand7
- Impasse Du Breuil8
- Impasse Du Lac2
- Impasse Du Malpas3
- Moulin Du Peuch1
- Place De La Mairie4
- Route D'Allassac8
- Route De Bergeal9
- Route De Chez Gounet4
- Route De Donzenac5
- Route De La Forge4
- Route De La Guillaumie6
- Route De La Martinerie3
- Route De Lachaux7
- Route Du Bois Du Mas10
- Route Du Malpas3
- Route Du Paradis1
- Route Du Temple4
- Rue De L'Eglise9
Autres communes du département
Corrèze