Cadastre d'Aubazines
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INSEE19013Code postal 19190856 habitants61 voies et 683 adressesPlan local d'urbanisme, Aubazines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 160 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 429 à 2 160 €/m².
- 20191 341 €12 ventes
- 20201 305 €8 ventes
- 20211 706 €14 ventes
- 20221 709 €7 ventes
- 20232 023 €5 ventes
- 20241 996 €6 ventes
- 20252 160 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 5 |
| 2024 | 1 996 € | 6 |
| 2023 | 2 023 € | 5 |
| 2022 | 1 709 € | 7 |
| 2021 | 1 706 € | 14 |
| 2020 | 1 305 € | 8 |
| 2019 | 1 341 € | 12 |
| 2018 | 1 516 € | 14 |
| 2017 | 671 € | 3 |
| 2016 | 1 533 € | 7 |
| 2015 | 1 340 € | 8 |
| 2014 | 1 429 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rochesseux1 709 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rochesseux10 ventes · 1 709 €/m²
- Pas des Vignes4 ventes · 1 735 €/m²
- Vergonzac4 ventes · 1 093 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,37 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAubazines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 858 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubazines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubazines
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRI CORREZE - AMONTnaturel
Taxe foncière à Aubazines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,10 %
Commune 39,44 %, intercommunalité 2,45 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,59 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 2,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,59 point42,69 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,69 % | 5,06 % |
| 2021 | 42,49 % | 5,09 % |
| 2022 | 42,30 % | 4,67 % |
| 2023 | 42,09 % | 4,17 % |
| 2024 | 42,27 % | 4,61 % |
| 2025 | 42,10 % | 4,19 % |
En 2020 : 18,09 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,25 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Midi Corrézien.
Les voies d'Aubazines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean-Baptiste Laumond27
- Impasse de la Rochette9
- La Brande Haute8
- Le Barry Haut27
- Lotissement de Rochesseux15
- Lotissement Roche de Fraysse26
- Route de la Brande Haute9
- Route de la Maisonnette18
- Route de Mardil42
- Route de Pauliat23
- Route de Vergonzac36
- Route des Vignes25
- Route du Chastang15
- Route du Dolmen12
- Route du Lac39
- Route du Pont de Chambon18
- Rue des Fontaines29
- Rue du Docteur Georges Verdier8
- Rue du Four14
- Rue Emile Bouy15
- Rue Franck Ferrier12
- Rue Jean Laguerenne8
- Rue Joseph de Jouvenel13
- Rue Louis Brugeilles19
- Rue mère Marie de Gonzague13
- Rue Raymond Bouillaguet13
- Village de Chastagnol Bas16
- Village de Chastagnol Haut9
- Village de Rochesseux20
- Village de Villières24
- Chemin de Bordebrune2
- Chemin des Moines6
- Impasse de Bordebrune3
- Impasse de la Demi Côte4
- Impasse de Roche Bergère3
- Impasse de Rochesseux6
- Impasse El Vayres7
- Lieu-Dit 4 Routes6
- Lieu-Dit la Courtade4
- Lieu-Dit Voie des Champs2
- Place Léon Canard5
- Route de la Borie Haute3
- Route de Lagier2
- Route de Puy de Pauliat2
- Route des Roches Sud4
- Route des Vergnes5
- Route du Gour5
- Route du Parc du Coiroux4
- Route du Varachou2
- Rue Abbé François Brousse3
- Rue de l’Ancienne École5
- Rue des Abeilles4
- Rue des Peyrottes2
- Rue du Canal3
- Rue du Lavoir Bas5
- Rue du Lavoir Haut4
- Rue du Presbytère1
- Rue du Puits4
- Rue Épiphane Louradour2
- Rue Peborde6
- Village des Landes7
Autres communes du département
Corrèze