Route Du Barrage, Voutezac

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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Zone NZone N : zone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants7 ménages autour de la rue

421 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Voutezac 1 423en 2025Corrèze 1 467en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Voutezac et 2 % au-dessus de la Corrèze.

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
20231 034 €3 ventes
Estimation1 500 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 113 Route Du Barrage le 17/08/2023 : 38 m² pour 53 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/08/2023	113 Route Du Barrage	Maison113 Route Du Barrage · 38 m² · 1 395 €/m²	38 m²	53 000 €	1 395 €
09/05/2023	171 Route Du Barrage	Maison171 Route Du Barrage · 180 m² · 349 €/m²	180 m²	62 775 €	349 €
14/02/2023	36 Route Du Barrage	Maison36 Route Du Barrage · 58 m² · 1 034 €/m²	58 m²	60 000 €	1 034 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/03/2022	629 Route Du Barrage	Vente629 Route Du Barrage · 1 174 m²	1 174 m² de terrain	45 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Zone NZone N : zone naturelle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,6 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 770 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique5

Saillant extension
Chapelle du Saillant
Château du Saillant
Domaine du Saillant Vieux
Vieux pont du Saillant

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Muret Portail privé - D 13, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Vézère en octobre 1960.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Pont du Saillant, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Vézère en octobre 1960.
Toilettes publiques, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Vézère en octobre 1960.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRI VEZEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2F · 2G · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Route Du Barrage 19130 Voutezac	111,5 m²	—	G	G
maison, 43 Route Du Barrage 19130 Voutezac	56 m²	1900	E	E
maison, 70 Route Du Barrage 19130 Voutezac	37 m²	—	E	B
maison, 118 Route Du Barrage 19130 Voutezac	84,4 m²	—	D	B
maison, 171 Route du Barrage 19130 Voutezac	95 m²	1949	F	C
maison, 75 Route du Barrage 19130 Voutezac	79 m²	1947	G	C
maison, 36 Route du Barrage 19130 Voutezac	56,2 m²	1948	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
629	Association de Plein Air Correze Limousin	Personne morale	emphytéote	1 parcelle non bâtie
629	Commune de Voutezac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
629	L'Association de Plein Air Correze Limousin	Association	emphytéote	1 parcelle non bâtie
1171	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1171	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,7 km
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	2,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	2,6 km
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,9 km
Pharmacie	—	2,7 km
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	2,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,3 km
Collège	—	3,0 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	3,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Batisolaire 7énergie
L'Arrosoir Paysagerservices administratifs
Ballereauconstruction
Correze Vol Librearts et spectacles
Ambiance Carrelage (Ambiance Carrelage)construction

Voies voisines1

Chemin Du Vieux Cimetiere84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.