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Rue De La Vezere, Voutezac

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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Zone UbZone Ub : zone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

L'estimation 1 650Voutezac 1 423en 2025Corrèze 1 469en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Voutezac et 12 % au-dessus de la Corrèze.
Fourchette basse
930 €/m²
Fourchette haute
2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 787 €5 ventes
  2. 20231 245 €1 vente
  3. 20241 982 €4 ventes
  4. 20251 600 €2 ventes
  5. Estimation1 650 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3371 Rue De La Vezere le 22/12/2025 : 50 m² pour 90 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20253371 Rue De La VezereMaison3371 Rue De La Vezere · 50 m² · 1 812 €/m²50 m²90 600 €1 812 €
27/03/20252714 Rue De La VezereDépendance, Maison2714 Rue De La Vezere · 160 m² · 1 388 €/m²160 m²222 000 €1 388 €
21/11/20243082 Rue De La VezereMaison, Dépendance3082 Rue De La Vezere · 69 m² · 2 696 €/m²69 m²186 000 €2 696 €
24/09/20243279 Rue De La VezereDépendance, Maison3279 Rue De La Vezere · 70 m² · 2 594 €/m²70 m²181 550 €2 594 €
10/06/20242958 Rue De La VezereMaison2958 Rue De La Vezere · 91 m² · 1 330 €/m²91 m²121 000 €1 330 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/20242943 Rue De La VezereMaison2943 Rue De La Vezere · 96 m² · 1 370 €/m²96 m²131 500 €1 370 €
22/08/20232870 Rue De La VezereMaison2870 Rue De La Vezere · 98 m² · 1 245 €/m²98 m²122 000 €1 245 €
20/12/20222976 Rue De La VezereMaison2976 Rue De La Vezere · 62 m² · 1 787 €/m²62 m²110 800 €1 787 €
20/12/20223371 Rue De La VezereMaison3371 Rue De La Vezere · 50 m² · 1 382 €/m²50 m²69 100 €1 382 €
29/09/20223079 Rue De La VezereMaison3079 Rue De La Vezere · 52 m² · 1 538 €/m²52 m²80 000 €1 538 €
28/09/20223228 Rue De La VezereDépendance, Maison3228 Rue De La Vezere · 70 m² · 2 329 €/m²70 m²163 000 €2 329 €
21/09/20223195 Rue De La VezereMaison, Dépendance3195 Rue De La Vezere · 80 m² · 3 250 €/m²80 m²260 000 €3 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

Zone UbZone Ub : zone urbaine pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,8 m · 14,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 774 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone Droit de Preemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

  • Saillant extension
  • Chapelle du Saillant
  • Vieux pont du Saillant
  • Château du Saillant
  • Domaine du Saillant Vieux

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Toilettes publiques, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Vézère en octobre 1960.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRI VEZEREnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3163 Rue De La Vezere 19130 Voutezac154 m²1820DB
maison, 3060 Rue De La Vezere 19130 Voutezac94 m²1975GC
maison, 3343 Rue De La Vezere 19130 Voutezac76 m²1800DB
maison, 3079 Rue De La Vezere 19130 Voutezac67,8 m²1974DB
maison, 3371 Rue De La Vezere 19130 Voutezac47 m²—DB
maison, 3060 Rue De La Vezere 19130 Voutezac94 m²1975GC
maison, 2976 Rue De La Vezere 19130 Voutezac91 m²1967DB
maison, 2714 Rue De La Vezere 19130 Voutezac149,9 m²—CA
maison, 3279 Rue De La Vezere 19130 Voutezac142 m²—DD
maison, 3082 Rue De La Vezere 19130 Voutezac89,4 m²1936CA
maison, 2958 Rue De La Vezere 19130 Voutezac87 m²1980DB
maison, 2943 Rue De La Vezere 19130 Voutezac96 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3124Assoc les Amis du Pont du SaillantAssociationpropriétaire1 local
3325Commune de VoutezacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %47,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 540 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 3,8 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—2,6 km
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—3,0 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.