Rue Paradis, Beaune
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants18,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 829 mGare de Beaune · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Beaune et 24 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 566 €2 ventes
- 20222 646 €1 vente
- 20232 295 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 054 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Paradis le 28/08/2025 : 119 m² pour 363 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Paradis | Dépendance, Appartement5 Rue Paradis · 119 m² · 3 054 €/m² | 119 m² | 363 400 € | 3 054 € |
| 07/08/2023 | 12 Rue Paradis | Dépendance, Appartement12 Rue Paradis · 61 m² · 2 295 €/m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue Paradis | Dépendance, Appartement15 Rue Paradis · 24 m² · 3 750 €/m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue Paradis | Dépendance, Appartement5 Rue Paradis · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 27/02/2023 | 9 Rue Paradis | Dépendance, Appartement9 Rue Paradis · 77 m² | 77 m² | 412 150 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 5 Rue Paradis | Dépendance5 Rue Paradis | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/12/2022 | 4 Rue Paradis | Maison, Dépendance4 Rue Paradis · 106 m² · 7 434 €/m² | 106 m² | 788 000 € | 7 434 € |
| 01/12/2022 | 5 Rue Paradis | Dépendance, Appartement5 Rue Paradis · 48 m² · 292 €/m² | 48 m² | 14 000 € | 292 € |
| 01/03/2022 | 17 Rue Paradis | Appartement17 Rue Paradis · 48 m² · 2 646 €/m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 26/10/2021 | 10 Rue Paradis | Appartement, Dépendance10 Rue Paradis · 162 m² · 3 817 €/m² | 162 m² | 618 400 € | 3 817 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue Paradis | Appartement17 Rue Paradis · 35 m² · 3 314 €/m² | 35 m² | 116 000 € | 3 314 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | Déclaration préalable02105423B0401 | 27 Rue Paradis | AB 576, AB 577 | — | 164 m² | autorisé | MAZEAUD DU VIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue Paradis 21200 Beaune | — | 1900 | F | F |
| maison, 36 Rue Paradis 21200 Beaune | 173 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 10 Rue Paradis 21200 Beaune | — | 1700 | D | D |
| appartement, 10 Rue Paradis 21200 Beaune | 112 m² | 1774 | D | B |
| appartement, 16 Rue Paradis 21200 Beaune | 52 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 5 Rue Paradis 21200 Beaune | 113,8 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | 31 m² | — | G | C |
| immeuble, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | — | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Paradis 21200 Beaune | 39,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Nathalie Boisset | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sherwood | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | De la Roche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Résidence du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vocation Vins | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Coteau Bary 14 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SARL Jpate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Promethee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Carine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Belnocastrum | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | SA Maison Joseph Drouhin | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Foncière Galodelvi | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA Maison Joseph Drouhin | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Sherwood | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI de Guise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Micridi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Place Fleury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants199125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 19 | 40 m |
| Boucherie | 4 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 81 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 10 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret829 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Publique les Remparts250 m
- École primaire privée Notre-Dame450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 823
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance