Rue Rousseau Deslandes, Beaune
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 657 mGare de Beaune · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beaune et 5 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 286 €1 vente
- 20232 329 €1 vente
- 20241 639 €1 vente
- 20253 043 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Rousseau Deslandes le 17/02/2025 : 92 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 19 Rue Rousseau Deslandes | Appartement19 Rue Rousseau Deslandes · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Rousseau Deslandes | Dépendance, Appartement15 Rue Rousseau Deslandes · 122 m² · 1 639 €/m² | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Rousseau Deslandes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement1 Rue Rousseau Deslandes · 174 m² | 174 m² | 230 000 € | — |
| 06/06/2023 | 15 Rue Rousseau Deslandes | Dépendance, Appartement15 Rue Rousseau Deslandes · 85 m² · 2 329 €/m² | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 23/12/2022 | 12 Rue Rousseau Deslandes | Appartement12 Rue Rousseau Deslandes · 14 m² · 5 286 €/m² | 14 m² | 74 000 € | 5 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 80,4 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 51,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 71,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 61,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 4 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 85,1 m² | 1900 | B | A |
| maison, 21 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 32,6 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 75 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 72,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 79 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 15 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 85,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 32 Rue Rousseau Deslandes 21200 Beaune | 80,4 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GSG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Levimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 ter | Hospices Civils de Beaune | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Levimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Niseko | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Romano Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | VL Concepts | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Chafral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Grenier Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Fort Realty LTD | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI les 3 Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | La Bonne Oise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI la Beaunoise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Société Albert Pic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16895 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 19 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 130 m |
| Poissonnerie | 2 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 75 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 10 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 10 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret657 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur370 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire privée Saint Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic390 m
- École Primaire Publique les Remparts470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 577
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Camaieu Internationalcommerce