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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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335 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Beaune 2 778en 2025Côte-d'Or 2 728en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Beaune et 24 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 950 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 584 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 3 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 390 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 311 €4 ventes
  2. 20223 889 €3 ventes
  3. 20233 241 €3 ventes
  4. 20242 397 €3 ventes
  5. 20253 433 €3 ventes
  6. Estimation3 390 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

16 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rue de Lorraine le 10/12/2025 : 40 m² pour 137 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202528 Rue de LorraineAppartement28 Rue de Lorraine · 40 m² · 3 433 €/m²40 m²137 300 €3 433 €
28/04/20252 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé2 Rue de Lorraine · 130 m² · 3 462 €/m²130 m²450 000 €3 462 €
17/04/202521 Rue de LorraineAppartement21 Rue de Lorraine · 20 m² · 6 000 €/m²20 m²120 000 €6 000 €
24/01/202519 Rue de LorraineAppartement19 Rue de Lorraine · 30 m² · 3 067 €/m²30 m²92 000 €3 067 €
23/01/20255 Rue de LorraineMaison, Local industriel. commercial ou assimilé5 Rue de Lorraine · 216 m²216 m²630 000 €—
Afficher les 30 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202425 Rue de LorraineAppartement, Dépendance25 Rue de Lorraine · 90 m²90 m²216 000 €—
27/12/202420 Rue de LorraineAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance20 Rue de Lorraine · 207 m²207 m²480 000 €—
12/11/202456 Rue de LorraineAppartement56 Rue de Lorraine · 60 m² · 1 817 €/m²60 m²109 000 €1 817 €
23/08/202471 Rue de LorraineAppartement, Dépendance71 Rue de Lorraine · 225 m² · 2 397 €/m²225 m²539 400 €2 397 €
19/08/202462 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé62 Rue de Lorraine · 33 m² · 3 546 €/m²33 m²117 030 €3 546 €
12/04/202454 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement54 Rue de Lorraine · 228 m²228 m²232 500 €—
26/03/202428 Rue de LorraineAppartement, Dépendance28 Rue de Lorraine · 90 m² · 2 856 €/m²90 m²257 000 €2 856 €
26/02/202443 Rue de LorraineDépendance, Maison43 Rue de Lorraine · 67 m² · 8 955 €/m²67 m²600 000 €8 955 €
16/02/202445 Rue de LorraineAppartement, Dépendance45 Rue de Lorraine · 61 m²61 m²170 000 €—
14/12/202347 Rue de LorraineAppartement47 Rue de Lorraine · 40 m² · 2 750 €/m²40 m²110 000 €2 750 €
29/09/202328 Rue de LorraineDépendance, Appartement28 Rue de Lorraine · 155 m²155 m²599 100 €—
04/05/202362 Rue de LorraineDépendance, Appartement62 Rue de Lorraine · 83 m²83 m²238 050 €—
03/05/202358 Rue de LorraineDépendance, Appartement58 Rue de Lorraine · 89 m² · 5 135 €/m²89 m²457 000 €5 135 €
18/04/202328 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé28 Rue de Lorraine · 65 m² · 2 692 €/m²65 m²175 000 €2 692 €
17/04/202327 Rue de LorraineDépendance, Appartement27 Rue de Lorraine · 103 m²103 m²351 800 €—
12/04/202359 Rue de LorraineDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé59 Rue de Lorraine · 231 m²231 m²750 000 €—
16/03/202358 Rue de LorraineAppartement58 Rue de Lorraine · 108 m² · 3 241 €/m²108 m²350 000 €3 241 €
03/08/202219 Rue de LorraineAppartement19 Rue de Lorraine · 30 m² · 4 167 €/m²30 m²125 000 €4 167 €
03/06/202257 Rue de LorraineAppartement57 Rue de Lorraine · 18 m² · 3 889 €/m²18 m²70 000 €3 889 €
18/05/202247 Rue de LorraineAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé47 Rue de Lorraine · 153 m²153 m²390 000 €—
30/03/202221 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé21 Rue de Lorraine · 184 m²184 m²412 000 €—
11/02/202245 Rue de LorraineDépendance, Appartement45 Rue de Lorraine · 91 m²91 m²244 700 €—
13/01/202263 Rue de LorraineAppartement63 Rue de Lorraine · 24 m² · 3 333 €/m²24 m²80 000 €3 333 €
13/12/202123 Rue de LorraineDépendance, Appartement23 Rue de Lorraine · 63 m² · 3 333 €/m²63 m²210 000 €3 333 €
29/10/202157 Rue de LorraineAppartement57 Rue de Lorraine · 65 m² · 3 289 €/m²65 m²213 800 €3 289 €
14/10/202123 Rue de LorraineAppartement23 Rue de Lorraine · 120 m² · 1 500 €/m²120 m²180 000 €1 500 €
20/09/202123 Rue de LorraineAppartement23 Rue de Lorraine · 56 m² · 3 571 €/m²56 m²200 000 €3 571 €
09/06/202125 Rue de LorraineDépendance25 Rue de Lorrainenon mesurée7 597 €—
31/05/202153 Rue de LorraineLocal industriel. commercial ou assimilé53 Rue de Lorraine · 92 m²92 m²420 000 €—
04/02/202130 Rue de LorraineAppartement, Dépendance30 Rue de Lorraine · 60 m²60 m²226 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UA.Acentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
  • Site urbain de Beaune
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Maison
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue de Lorraine 21200 Beaune94,4 m²—FF
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune67,8 m²1900CB
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune54,5 m²1900DD
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune43,6 m²1900DD
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune53,3 m²1900DD
appartement, 5 Rue de Lorraine 21200 Beaune20,1 m²1900CA
appartement, 19 Rue de Lorraine 21200 Beaune31,8 m²—DB
appartement, 3 Rue de Lorraine 21200 Beaune71,5 m²—BA
appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune54,8 m²—CA
appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune32,1 m²—CA
appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune30,1 m²—CB
appartement, 4 Rue de Lorraine 21200 Beaune71,7 m²1900DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 63

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI TRISTIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4TANT QU'IL Y AURA DES LIVRESSociété civilepropriétaire1 local
7SCI FEROSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
8BARBARY LANESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
9EST BOURGOGNE MEDIASociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10LEVIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI MALMEDYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12DU SAINT SYPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 40 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13MARGUERITESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14D A M MEYRIEUXSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17AGPASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI DES 16 ET 18 RUE DE LORRAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19LE COLBERTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SCI OU YUANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20LES DAMES DE LORRAINESociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI CLOETOMASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21C D Z CSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
21IA-IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22HOSPICES CIVILS DE BEAUNEÉtablissement de santépropriétaire4 locaux
23ROMBOLETTISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24HOSPICES CIVILS DE BEAUNEÉtablissement de santépropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25IMMOBILIARESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25MELICOLASSociété civilepropriétaire3 locaux
25SCI MVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26CA NOVENTASociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
28MACARLYSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
28BRUNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35D'ALUZESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39GANDELORRAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40NOTRE SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41GANDELORRAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
43ATELIER 43Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SARL GILLOT URCUNSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
45LA PETITE VERRIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
46BACVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47THIMSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48INTRAMUROSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50SCI MADRASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52FONCIERE DE BOURGOGNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SARL GASPARDSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
54NC REPUBLIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55LA LUNESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
56NC REPUBLIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57LES TEMPLIERSSociété civilepropriétaire9 locaux
58SYNDICAT DES COPPRES DE LA RES 58 RUE DE LORRAINEPersonne moralepropriétaire4 locaux
58DOM ET CHATEAUX DE BGNE REUNISSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
58BEAUNE APPARTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59SCI ANGELIQUESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
61SCI TONNELIERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62AKASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
62SCI SIMODESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
62CHEVIGNEROTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62EMMYESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63SATISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
63HIPPOCAMPESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
64COMMUNE DE BEAUNECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
64ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
69SCI MARTALSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71 DLES FILLES MARQUETSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
71INDIVISAIRES 054 AB 6Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
73DE L ORATOIRESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
75COMMUNE DE BEAUNECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16895 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie5240 m
Boulangerie17110 m
Boucherie3190 m
Poissonnerie1360 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant5880 m
Librairie ou presse4130 m
Banque9170 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4160 m
Pharmacie2150 m
Dentiste8100 m
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—750 m
Urgences—780 m
Hôpital ou clinique—910 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2160 m
École maternelle ou élémentaire3240 m
Collège1240 m
Lycée2240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1350 m
Gymnase2160 m
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma1310 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire1110 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie180 m
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Beaunegare voyageurs et fret790 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • DAME SESAME EHCOprivé
  • Ecole primaire privée Saint Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES REMPARTSpublic
  • Lycée général et technologique privé du Saint-Coeurprivé
  • Lycée polyvalent Clos Mairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m1 138

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.