Rue de Lorraine, Beaune

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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire63 sociétés ou organismesdans la voie Quartier168 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 790 mGare de Beaune · 6 écoles à 500 m

335 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025

L'estimation est 25 % au-dessus de Beaune et 28 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 2 340 €/m²
Fourchette haute: 4 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 333 €5 ventes
20223 611 €4 ventes
20233 241 €5 ventes
20242 400 €5 ventes
20253 433 €3 ventes
Estimation3 260 €estimé

22 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue de Lorraine le 10/12/2025 : 40 m² pour 137 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	28 Rue de Lorraine	Appartement28 Rue de Lorraine · 40 m² · 3 433 €/m²	40 m²	137 300 €	3 433 €
17/04/2025	21 Rue de Lorraine	Appartement21 Rue de Lorraine · 20 m² · 6 000 €/m²	20 m²	120 000 €	6 000 €
24/01/2025	19 Rue de Lorraine	Appartement19 Rue de Lorraine · 30 m² · 3 067 €/m²	30 m²	92 000 €	3 067 €
23/01/2025	5 Rue de Lorraine	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Lorraine · 216 m²	216 m²	630 000 €	—
30/12/2024	25 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance25 Rue de Lorraine · 90 m² · 2 400 €/m²	90 m²	216 000 €	2 400 €

Afficher les 30 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2025	2 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Lorraine · 130 m² · 3 462 €/m²	130 m²	450 000 €	3 462 €
27/12/2024	20 Rue de Lorraine	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance20 Rue de Lorraine · 207 m²	207 m²	480 000 €	—
12/11/2024	56 Rue de Lorraine	Appartement56 Rue de Lorraine · 60 m² · 1 817 €/m²	60 m²	109 000 €	1 817 €
23/08/2024	71 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance71 Rue de Lorraine · 225 m² · 2 397 €/m²	225 m²	539 400 €	2 397 €
19/08/2024	62 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue de Lorraine · 33 m² · 3 546 €/m²	33 m²	117 030 €	3 546 €
12/04/2024	54 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement54 Rue de Lorraine · 228 m²	228 m²	232 500 €	—
26/03/2024	28 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance28 Rue de Lorraine · 90 m² · 2 856 €/m²	90 m²	257 000 €	2 856 €
26/02/2024	43 Rue de Lorraine	Dépendance, Maison43 Rue de Lorraine · 67 m² · 8 955 €/m²	67 m²	600 000 €	8 955 €
16/02/2024	45 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance45 Rue de Lorraine · 61 m² · 2 787 €/m²	61 m²	170 000 €	2 787 €
14/12/2023	47 Rue de Lorraine	Appartement47 Rue de Lorraine · 40 m² · 2 750 €/m²	40 m²	110 000 €	2 750 €
29/09/2023	28 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement28 Rue de Lorraine · 155 m²	155 m²	599 100 €	—
04/05/2023	62 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement62 Rue de Lorraine · 83 m² · 2 868 €/m²	83 m²	238 050 €	2 868 €
03/05/2023	58 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement58 Rue de Lorraine · 89 m² · 5 135 €/m²	89 m²	457 000 €	5 135 €
18/04/2023	28 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue de Lorraine · 65 m² · 2 692 €/m²	65 m²	175 000 €	2 692 €
17/04/2023	27 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement27 Rue de Lorraine · 103 m² · 3 416 €/m²	103 m²	351 800 €	3 416 €
12/04/2023	59 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue de Lorraine · 231 m²	231 m²	750 000 €	—
16/03/2023	58 Rue de Lorraine	Appartement58 Rue de Lorraine · 108 m² · 3 241 €/m²	108 m²	350 000 €	3 241 €
03/08/2022	19 Rue de Lorraine	Appartement19 Rue de Lorraine · 30 m² · 4 167 €/m²	30 m²	125 000 €	4 167 €
03/06/2022	57 Rue de Lorraine	Appartement57 Rue de Lorraine · 18 m² · 3 889 €/m²	18 m²	70 000 €	3 889 €
18/05/2022	47 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue de Lorraine · 153 m²	153 m²	390 000 €	—
30/03/2022	21 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Lorraine · 184 m²	184 m²	412 000 €	—
11/02/2022	45 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement45 Rue de Lorraine · 91 m² · 2 689 €/m²	91 m²	244 700 €	2 689 €
13/01/2022	63 Rue de Lorraine	Appartement63 Rue de Lorraine · 24 m² · 3 333 €/m²	24 m²	80 000 €	3 333 €
13/12/2021	23 Rue de Lorraine	Dépendance, Appartement23 Rue de Lorraine · 63 m² · 3 333 €/m²	63 m²	210 000 €	3 333 €
29/10/2021	57 Rue de Lorraine	Appartement57 Rue de Lorraine · 65 m² · 3 289 €/m²	65 m²	213 800 €	3 289 €
14/10/2021	23 Rue de Lorraine	Appartement23 Rue de Lorraine · 120 m² · 1 500 €/m²	120 m²	180 000 €	1 500 €
20/09/2021	23 Rue de Lorraine	Appartement23 Rue de Lorraine · 56 m² · 3 571 €/m²	56 m²	200 000 €	3 571 €
09/06/2021	25 Rue de Lorraine	Dépendance25 Rue de Lorraine	non mesurée	7 597 €	—
31/05/2021	53 Rue de Lorraine	Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue de Lorraine · 92 m²	92 m²	420 000 €	—
04/02/2021	30 Rue de Lorraine	Appartement, Dépendance30 Rue de Lorraine · 60 m² · 3 767 €/m²	60 m²	226 000 €	3 767 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 219,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Site urbain de Beaune
Couvent des Ursulines (ancien)
Maison

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 58 Rue de Lorraine 21200 Beaune	—	—	D	D
appartement, 11 Rue de Lorraine 21200 Beaune	84,1 m²	1900	D	B
appartement, 1 Rue de Lorraine 21200 Beaune	94,4 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune	67,8 m²	1900	C	B
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune	54,5 m²	1900	D	D
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune	43,6 m²	1900	D	D
appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune	53,3 m²	1900	D	D
appartement, 5 Rue de Lorraine 21200 Beaune	20,1 m²	1900	C	A
appartement, 19 Rue de Lorraine 21200 Beaune	31,8 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de Lorraine 21200 Beaune	71,5 m²	—	B	A
appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune	54,8 m²	—	C	A
appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune	32,1 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 63

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Tristier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Tant Qu'il Y Aura des Livres	Société civile	propriétaire	1 local
7	SCI Fero	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
8	Barbary Lane	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
9	Est Bourgogne Media	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Levimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	SCI Malmedy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Du Saint Syp	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 40 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Marguerite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	D A M Meyrieux	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Agpa	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI des 16 et 18 Rue de Lorraine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Le Colbert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Ou Yuan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Les Dames de Lorraine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Cloetoma	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
21	C D Z C	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
21	Ia-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Hospices Civils de Beaune	Établissement de santé	propriétaire	4 locaux
23	Romboletti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Hospices Civils de Beaune	Établissement de santé	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Immobiliare	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	Melicolas	Société civile	propriétaire	3 locaux
25	SCI MV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26	Ca Noventa	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
28	Macarly	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
28	Bruna	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	D'Aluze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Gandelorraine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Notre SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Gandelorraine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Atelier 43	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	SARL Gillot Urcun	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
45	La Petite Verriere	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
46	Bacv	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Thim	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
48	Intramuros	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Madras	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Foncière de Bourgogne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	SARL Gaspard	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
54	NC Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	La Lune	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
56	NC Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Les Templiers	Société civile	propriétaire	9 locaux
58	Syndicat des Coppres de la Res 58 Rue de Lorraine	Personne morale	propriétaire	4 locaux
58	Dom et Chateaux de Bgne Reunis	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
58	Beaune Appart	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	SCI Angelique	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SCI Tonneliers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	Aka	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	SCI Simode	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	Chevignerot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	Emmye	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	Satis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
63	Hippocampe	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
64	Commune de Beaune	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
64	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
69	SCI Martal	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71 D	Les Filles Marquet	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Indivisaires 054 Ab 6	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	De L Oratoire	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
75	Commune de Beaune	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16895 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194593,7 %Des logements autour de la rue

Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	5	240 m
Boulangerie	17	110 m
Boucherie	3	190 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	58	80 m
Librairie ou presse	4	130 m
Banque	9	170 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	160 m
Pharmacie	2	150 m
Dentiste	8	100 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	780 m
Hôpital ou clinique	—	910 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	160 m
École maternelle ou élémentaire	3	240 m
Collège	1	240 m
Lycée	2	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	350 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	1	110 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Beaunegare voyageurs et fret790 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Saint-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur230 m
École primaire privée Saint Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École Primaire Publique les Remparts450 m
Lycée polyvalent Clos Mairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Dame Sesame Ehcoprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 139

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.