Rue de Lorraine, Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 584 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 3 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 311 €4 ventes
- 20223 889 €3 ventes
- 20233 241 €3 ventes
- 20242 397 €3 ventes
- 20253 433 €3 ventes
- Estimation3 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 28 Rue de Lorraine, 137 300 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 28 Rue de Lorraine | Appartement | 40 m² | 137 300 € | 3 433 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue de Lorraine | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue de Lorraine | Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue de Lorraine | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 630 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 90 m² | 216 000 € | — |
| 27/12/2024 | 20 Rue de Lorraine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 207 m² | 480 000 € | — |
| 12/11/2024 | 56 Rue de Lorraine | Appartement | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 23/08/2024 | 71 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 225 m² | 539 400 € | 2 397 € |
| 19/08/2024 | 62 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 117 030 € | 3 546 € |
| 12/04/2024 | 54 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 228 m² | 232 500 € | — |
| 26/03/2024 | 28 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
| 26/02/2024 | 43 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison | 67 m² | 600 000 € | 8 955 € |
| 16/02/2024 | 45 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 61 m² | 170 000 € | — |
| 14/12/2023 | 47 Rue de Lorraine | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 28 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 155 m² | 599 100 € | — |
| 04/05/2023 | 62 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 83 m² | 238 050 € | — |
| 03/05/2023 | 58 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 89 m² | 457 000 € | 5 135 € |
| 18/04/2023 | 28 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 17/04/2023 | 27 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 103 m² | 351 800 € | — |
| 12/04/2023 | 59 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 750 000 € | — |
| 16/03/2023 | 58 Rue de Lorraine | Appartement | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 03/08/2022 | 19 Rue de Lorraine | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 03/06/2022 | 57 Rue de Lorraine | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 18/05/2022 | 47 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 390 000 € | — |
| 30/03/2022 | 21 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 412 000 € | — |
| 11/02/2022 | 45 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 91 m² | 244 700 € | — |
| 13/01/2022 | 63 Rue de Lorraine | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 13/12/2021 | 23 Rue de Lorraine | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 29/10/2021 | 57 Rue de Lorraine | Appartement | 65 m² | 213 800 € | 3 289 € |
| 14/10/2021 | 23 Rue de Lorraine | Appartement | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 20/09/2021 | 23 Rue de Lorraine | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 09/06/2021 | 25 Rue de Lorraine | Dépendance | non mesurée | 7 597 € | — |
| 31/05/2021 | 53 Rue de Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 420 000 € | — |
| 04/02/2021 | 30 Rue de Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 226 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA.Acentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 4Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP · Site urbain de Beaune · Couvent des Ursulines (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 219,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 94,4 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 67,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 54,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 43,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 53,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 20,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 19 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 71,5 m² | — | B | A |
| appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 54,8 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 30,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de Lorraine 21200 Beaune | 71,7 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 63
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI TRISTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | TANT QU'IL Y AURA DES LIVRES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI FERO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | BARBARY LANE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | EST BOURGOGNE MEDIA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LEVIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI MALMEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DU SAINT SYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | MARGUERITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | D A M MEYRIEUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | AGPA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI DES 16 ET 18 RUE DE LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LE COLBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI OU YUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LES DAMES DE LORRAINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI CLOETOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | C D Z C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | IA-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | HOSPICES CIVILS DE BEAUNE | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | ROMBOLETTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | HOSPICES CIVILS DE BEAUNE | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | IMMOBILIARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | MELICOLAS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI MV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | CA NOVENTA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 28 | MACARLY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 28 | BRUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | D'ALUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | GANDELORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | NOTRE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | GANDELORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ATELIER 43 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SARL GILLOT URCUN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 | LA PETITE VERRIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | BACV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | THIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | INTRAMUROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI MADRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | FONCIERE DE BOURGOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SARL GASPARD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | NC REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | LA LUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 56 | NC REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | LES TEMPLIERS | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 58 | SYNDICAT DES COPPRES DE LA RES 58 RUE DE LORRAINE | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 58 | DOM ET CHATEAUX DE BGNE REUNIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | BEAUNE APPART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI ANGELIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI TONNELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | AKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SCI SIMODE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | CHEVIGNEROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | EMMYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SATIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | HIPPOCAMPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 64 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI MARTAL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 D | LES FILLES MARQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | INDIVISAIRES 054 AB 6 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | DE L ORATOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 17 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 58 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 9 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 8 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret790 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-CoeurprivéULIS
- DAME SESAME EHCOprivé
- Ecole primaire privée Saint CoeurprivéULIS
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES REMPARTSpublic
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeurprivé
- Lycée polyvalent Clos MairepublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.