Rue Thiers, Beaune

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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignementAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier123 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 553 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m

300 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025

L'estimation est 57 % au-dessus de Beaune et 62 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 2 960 €/m²
Fourchette haute: 5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 360 €2 ventes
20223 814 €4 ventes
20234 766 €2 ventes
20245 651 €1 vente
2025aucune vente
Estimation4 110 €estimé

9 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Thiers le 08/02/2024 : 73 m² pour 412 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	20 Rue Thiers	Dépendance, Appartement20 Rue Thiers · 179 m²	179 m²	430 000 €	—
08/02/2024	13 Rue Thiers	Dépendance, Appartement13 Rue Thiers · 73 m² · 5 651 €/m²	73 m²	412 500 €	5 651 €
13/07/2023	32 Rue Thiers	Appartement, Dépendance32 Rue Thiers · 230 m²	230 m²	917 208 €	—
13/07/2023	32 Rue Thiers	Dépendance, Appartement32 Rue Thiers · 148 m² · 4 613 €/m²	148 m²	682 792 €	4 613 €
19/04/2023	14 Rue Thiers	Dépendance, Maison14 Rue Thiers · 249 m²	249 m²	567 000 €	—

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/04/2023	21 Rue Thiers	Vente21 Rue Thiers · 190 m²	190 m² de terrain	1 050 000 €	—
07/02/2023	13 Rue Thiers	Dépendance, Appartement13 Rue Thiers · 124 m² · 4 919 €/m²	124 m²	610 000 €	4 919 €
07/02/2023	52 Rue Thiers	Dépendance, Maison52 Rue Thiers · 593 m²	593 m²	6 954 033 €	—
03/02/2023	21 Rue Thiers	Appartement, Dépendance21 Rue Thiers · 405 m²	405 m²	90 000 €	—
04/11/2022	26 Rue Thiers	Appartement26 Rue Thiers · 42 m² · 3 238 €/m²	42 m²	136 000 €	3 238 €
31/08/2022	26 Rue Thiers	Dépendance, Appartement26 Rue Thiers · 43 m² · 3 721 €/m²	43 m²	160 000 €	3 721 €
31/08/2022	26 Rue Thiers	Appartement26 Rue Thiers · 43 m² · 3 907 €/m²	43 m²	168 000 €	3 907 €
22/07/2022	54 Rue Thiers	Dépendance, Maison54 Rue Thiers · 175 m² · 5 714 €/m²	175 m²	1 000 000 €	5 714 €
20/06/2022	21 Rue Thiers	Vente21 Rue Thiers · 928 m²	928 m² de terrain	1 590 000 €	—
15/03/2022	26 Rue Thiers	Dépendance, Appartement26 Rue Thiers · 31 m² · 4 361 €/m²	31 m²	135 200 €	4 361 €
22/07/2021	21 Rue Thiers	Dépendance, Appartement21 Rue Thiers · 405 m²	405 m²	1 950 000 €	—
03/05/2021	27 Rue Thiers	Appartement, Dépendance27 Rue Thiers · 149 m² · 3 671 €/m²	149 m²	547 050 €	3 671 €
06/04/2021	30 Rue Thiers	Appartement, Dépendance30 Rue Thiers · 21 m² · 3 048 €/m²	21 m²	64 000 €	3 048 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 217,1 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Site urbain de Beaune
Couvent des Ursulines (ancien)
Maison

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/07/2025	Permis de construire0210542500008	46 Rue Thiers	AC 323	—	202 m²	autorisé	particulier
05/01/2021	Déclaration préalable02105420B0304	26 Rue Thiers	AC 333	1 logement	152 m²	autorisé	particulier
08/12/2017	Permis de construire02105417B0061	4 Rue Thiers	AC 432	—	585 m²	terminé	SCI LE CARREAU DE LA MADELEINE
12/09/2016	Déclaration préalable02105416B0138	19 Rue Thiers	AC 427	—	274 m²	autorisé	particulier
17/02/2014	Permis de construire02105413B0046	56 Rue Thiers	AC 307	—	81 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 1F · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue Thiers 21200 Beaune	89,6 m²	—	C	A
appartement, 64 Rue Thiers 21200 Beaune	26,7 m²	—	C	B
appartement, 32 Rue Thiers 21200 Beaune	66 m²	—	E	E
appartement, 32 Rue Thiers 21200 Beaune	31,5 m²	—	F	F
immeuble, 19 Rue Thiers 21200 Beaune	—	1850	D	D
appartement, 58 Rue Thiers 21200 Beaune	60,6 m²	—	C	B
appartement, 64 Rue Thiers 21200 Beaune	30,9 m²	1900	F	C
appartement, 64 Rue Thiers 21200 Beaune	29,3 m²	1900	F	C
appartement, 64 Rue Thiers 21200 Beaune	72,2 m²	1900	F	F
appartement, 4 Rue Thiers 21200 Beaune	131 m²	1900	C	C
appartement, 4 Rue Thiers 21200 Beaune	19,4 m²	1900	D	B
appartement, 4 Rue Thiers 21200 Beaune	19,8 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI le Carreau de la Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Neuf Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
18	Les Demoiselles	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Les Demoiselles	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Finergence	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
28	Kama	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Kama	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Beaune Thiers	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
54	Sherwood	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12381 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue

Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	7	120 m
Boulangerie	21	130 m
Boucherie	3	150 m
Poissonnerie	1	290 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	78	120 m
Librairie ou presse	5	170 m
Banque	9	170 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	200 m
Pharmacie	3	210 m
Dentiste	9	120 m
Kinésithérapeute	24	220 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	160 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	1	460 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Beaunegare voyageurs et fret553 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Notre-Dame
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 537

Sogecacommerce
Manpower Franceservices administratifs
Macif (Sa)finance et assurance
Synergieservices administratifs
Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
Assurances 2000finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.