Rue Poterne, Beaune
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Prix dans la rue3 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignementAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 719 mGare de Beaune · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 42 % au-dessus de Beaune et 47 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 319 €4 ventes
- 20224 105 €3 ventes
- 20233 667 €5 ventes
- 20243 807 €3 ventes
- Estimation3 720 €estimé
15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Poterne le 18/11/2024 : 12 m² pour 49 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | Dépendance, Maison17 Rue Poterne · 260 m² · 3 365 €/m² | 260 m² | 875 000 € | 3 365 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Poterne | Appartement14 Rue Poterne · 12 m² · 4 125 €/m² | 12 m² | 49 500 € | 4 125 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue Poterne | Dépendance, Appartement26 Rue Poterne · 81 m² · 3 807 €/m² | 81 m² | 308 375 € | 3 807 € |
| 14/03/2024 | 47 Rue Poterne | Appartement47 Rue Poterne · 27 m² · 2 426 €/m² | 27 m² | 65 497 € | 2 426 € |
| 23/01/2024 | 22 Rue Poterne | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue Poterne · 474 m² | 474 m² | 1 896 000 € | — |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 4 Rue Poterne | Vente4 Rue Poterne · 100 m² | 100 m² de terrain | 24 500 € | — |
| 19/12/2023 | 24 Rue Poterne | Appartement24 Rue Poterne · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 12/12/2023 | 43 Rue Poterne | Appartement, Dépendance43 Rue Poterne · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 29/09/2023 | 26 Rue Poterne | Dépendance, Appartement26 Rue Poterne · 106 m² · 4 488 €/m² | 106 m² | 475 700 € | 4 488 € |
| 08/09/2023 | 43 Rue Poterne | Dépendance, Appartement43 Rue Poterne · 72 m² · 3 656 €/m² | 72 m² | 263 200 € | 3 656 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Poterne | Dépendance, Appartement20 Rue Poterne · 81 m² · 3 948 €/m² | 81 m² | 319 800 € | 3 948 € |
| 28/10/2022 | 26 Rue Poterne | Appartement26 Rue Poterne · 62 m² · 2 871 €/m² | 62 m² | 178 000 € | 2 871 € |
| 18/10/2022 | 24 Rue Poterne | Appartement24 Rue Poterne · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 27/09/2022 | 22 Rue Poterne | Maison, Dépendance22 Rue Poterne · 192 m² · 2 420 €/m² | 192 m² | 464 600 € | 2 420 € |
| 10/08/2022 | 43 Rue Poterne | Appartement, Dépendance43 Rue Poterne · 95 m² · 4 105 €/m² | 95 m² | 390 000 € | 4 105 € |
| 26/11/2021 | 26 Rue Poterne | Dépendance, Appartement26 Rue Poterne · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 14/06/2021 | 43 Rue Poterne | Dépendance, Appartement43 Rue Poterne · 93 m² · 3 419 €/m² | 93 m² | 318 000 € | 3 419 € |
| 01/06/2021 | 47 Rue Poterne | Dépendance, Appartement47 Rue Poterne · 92 m² · 3 228 €/m² | 92 m² | 297 000 € | 3 228 € |
| 20/01/2021 | 4 Rue Poterne | Appartement4 Rue Poterne · 54 m² · 2 968 €/m² | 54 m² | 160 260 € | 2 968 € |
| 08/01/2021 | 6 Rue Poterne | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Poterne · 1 225 m² | 1 225 m² | 1 939 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.ACentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,3 m · 8,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Site urbain de Beaune
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | Déclaration préalable02105421B0214 | 3 Rue Poterne | AC 360 | — | 337 m² | autorisé | S.C.I LAND CARNOT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Poterne 21200 Beaune | 25,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 24 Rue Poterne 21200 Beaune | — | 1945 | D | B |
| appartement, 24 Rue Poterne 21200 Beaune | 30,5 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 43 Rue Poterne 21200 Beaune | 49,3 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 5 Rue Poterne 21200 Beaune | 85 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Poterne 21200 Beaune | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Poterne 21200 Beaune | 248 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue Poterne 21200 Beaune | 146,6 m² | — | C | C |
| appartement, 26ter Rue Poterne 21200 Beaune | 119 m² | 1983 | F | C |
| immeuble, 26ter Rue Poterne 21200 Beaune | — | 1983 | C | A |
| appartement, 26ter Rue Poterne 21200 Beaune | 85 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 26ter Rue Poterne 21200 Beaune | 105 m² | 1983 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Portimo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | S C I Land Carnot | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 4 | D A M Meyrieux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Portimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ortolo-Heelein | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | S C I Land Carnot | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Anne Gros | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Leolou | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | La Poterne Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Indivisaires Ac 374 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 quinquies | SCI Dalipp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 A | SCI Dalipp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Société Civile Sogef | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Cellar Privee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Civile Immobilière Ekj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 local |
| 26 | Ca Noventa | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 26 ter | Sipel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 bis | S C I Land Carnot | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Arthe Invest | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Edla | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11469 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 20 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 82 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret719 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Notre-Dame260 m
- École Primaire Publique les Remparts410 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 549
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sogecacommerce
- Manpower Franceservices administratifs