Rue des Capucines, Beaune
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Beaune et 19 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 521 €1 vente
- 20242 614 €2 ventes
- 20252 625 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Capucines le 12/09/2025 : 82 m² pour 215 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue des Capucines | Maison1 Rue des Capucines · 82 m² · 2 625 €/m² | 82 m² | 215 260 € | 2 625 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue des Capucines | Maison7 Rue des Capucines · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue des Capucines | Maison9 Rue des Capucines · 83 m² · 2 580 €/m² | 83 m² | 214 100 € | 2 580 € |
| 04/07/2023 | 3 Rue des Capucines | Maison3 Rue des Capucines · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de démolir0210542600015 | 21 Rue des Capucines | AH 158 | — | 452 m² | autorisé | SAS MOUREAU SIMON |
| 01/04/2025 | Permis de démolir0210542500004 | 25 Rue des Capucines | AH 160 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Capucines 21200 Beaune | 95,1 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue des Capucines 21200 Beaune | 90,3 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Capucines 21200 Beaune | 93,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Capucines 21200 Beaune | 85,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | T House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 100 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat350 m
- École Maternelle Saint Nicolaspublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Beauneadministration publique
- NB Taxitransport
- Ardennes d'Orimmobilier
- Indivision Moreau Varraultimmobilier