Rue de Plaisance, Beaune
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Beaune et 19 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 250 €1 vente
- 20222 846 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 707 €1 vente
- 20251 915 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Plaisance le 26/05/2025 : 138 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue de Plaisance | Maison9 Rue de Plaisance · 138 m² · 1 188 €/m² | 138 m² | 164 000 € | 1 188 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue de Plaisance | Maison2 Rue de Plaisance · 64 m² · 2 641 €/m² | 64 m² | 169 011 € | 2 641 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue de Plaisance | Maison8 Rue de Plaisance · 80 m² · 2 707 €/m² | 80 m² | 216 550 € | 2 707 € |
| 10/10/2022 | 13 Rue de Plaisance | Maison, Dépendance13 Rue de Plaisance · 56 m² · 2 846 €/m² | 56 m² | 159 365 € | 2 846 € |
| 07/06/2021 | 10 Rue de Plaisance | Maison10 Rue de Plaisance · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Plaisance 21200 Beaune | 103,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 9 Rue de Plaisance 21200 Beaune | 91,7 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de Plaisance 21200 Beaune | 75 m² | 1962 | E | D |
| maison, 8 Rue de Plaisance 21200 Beaune | 92 m² | 1961 | E | E |
| maison, 13 Rue de Plaisance 21200 Beaune | 85 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat330 m
- École Maternelle Saint Nicolaspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Commune de Beauneadministration publique
- NB Taxitransport
- Mam les Chardonneretssanté et action sociale
- Indivision Moreau Varraultimmobilier
- SCI Chamaloimmobilier
- Mijoimmobilier