Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, Beaune
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisPropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 877 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Beaune et 9 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 734 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023971 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 456 €3 ventes
- Estimation2 390 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny le 12/12/2025 : 57 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison4 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 16/05/2025 | 4 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison4 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 13/02/2025 | 39 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison39 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 111 m² · 2 658 €/m² | 111 m² | 295 000 € | 2 658 € |
| 18/07/2024 | 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 80 m² · 1 313 €/m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 27/12/2023 | 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 85 m² · 971 €/m² | 85 m² | 82 500 € | 971 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement8 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 83 m² · 1 316 €/m² | 83 m² | 109 200 € | 1 316 € |
| 30/09/2021 | 39 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance39 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 111 m² · 2 441 €/m² | 111 m² | 271 000 € | 2 441 € |
| 12/08/2021 | 15 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance15 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny · 73 m² · 1 027 €/m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UCZone UC se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Nicolas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Région de Bourgogne | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Enfance et Handicap en Cote d'Or | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Kamel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 24 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 35 bis | Vintage Expertise Conseils | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 35 | Vintage Expertise Conseils | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20895 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret877 m
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École Maternelle Saint Nicolaspublic210 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat240 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Beauneadministration publique
- Lycee Polyvalent Marey - Lycee des Metiers des Services et de la Communication (Lpo Lyc Metier)enseignement
- Casino, Guichard-Perrachonfinance et assurance
- Vintage Expertise Conseils (Vintage Expertise Conseils)activités scientifiques et techniques