Rue Pasteur, Beaune
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 982 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beaune et au prix de la Côte-d'Or.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 083 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 925 €1 vente
- 20242 189 €2 ventes
- 20251 667 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Pasteur le 16/10/2025 : 45 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Beaune et 24 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 883 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 655 €2 ventes
- 20242 560 €6 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 730 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Pasteur le 26/12/2024 : 138 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 45 m² · 1 667 €/m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | Maison, Dépendance38 Rue Pasteur · 138 m² · 2 065 €/m² | 138 m² | 285 000 € | 2 065 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement10 Rue Pasteur · 48 m² · 2 000 €/m² | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue Pasteur | Maison39 Rue Pasteur · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 41 Rue Pasteur | Maison41 Rue Pasteur · 71 m² · 2 620 €/m² | 71 m² | 186 000 € | 2 620 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 10 Rue Pasteur | Maison10 Rue Pasteur · 114 m² · 2 807 €/m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Pasteur | Maison33 Rue Pasteur · 97 m² · 2 268 €/m² | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 29/02/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison40 Rue Pasteur · 140 m² · 3 176 €/m² | 140 m² | 444 700 € | 3 176 € |
| 11/01/2024 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement17 Rue Pasteur · 76 m² · 2 378 €/m² | 76 m² | 180 700 € | 2 378 € |
| 29/06/2023 | 43 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement43 Rue Pasteur · 184 m² · 2 925 €/m² | 184 m² | 538 200 € | 2 925 € |
| 26/06/2023 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Maison60 Rue Pasteur · 71 m² · 3 659 €/m² | 71 m² | 259 800 € | 3 659 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance10 Rue Pasteur · 511 m² | 511 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/02/2023 | 44 Rue Pasteur | Maison, Dépendance44 Rue Pasteur · 121 m² · 3 650 €/m² | 121 m² | 441 600 € | 3 650 € |
| 14/12/2021 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Maison13 Rue Pasteur · 166 m² · 3 112 €/m² | 166 m² | 516 620 € | 3 112 € |
| 29/04/2021 | 39 Rue Pasteur | Maison39 Rue Pasteur · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 04/03/2021 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement17 Rue Pasteur · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Permis de démolir02105424B0017 | 33 Bi Rue Pasteur | AH 385, AH 388 | — | 983 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire02105420B0068 | 49 Rue Pasteur | AH 517 | 1 logement | 920 m² | autorisé | MATEOS |
| 19/03/2013 | Permis de construire02105412B0085 | 43b Rue Pasteur | AH 497 | 1 logement, 169 m² | 1 048 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Pasteur 21200 Beaune | 52,9 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Pasteur 21200 Beaune | 49,5 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue Pasteur 21200 Beaune | 51,9 m² | — | F | F |
| maison, 54 Rue Pasteur 21200 Beaune | 100,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 62,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 17 Rue Pasteur 21200 Beaune | 103,3 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Pasteur 21200 Beaune | 243,2 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 21200 Beaune | 150 m² | — | B | A |
| appartement, 17bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 75,1 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue Pasteur 21200 Beaune | 51,9 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Pasteur 21200 Beaune | 69,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 29bis Rue Pasteur 21200 Beaune | 79,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | NMC Jade | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 264 locaux |
| 2 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 264 locaux |
| 9 | La Champagne Saint-Nicolas | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Residappart | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Beaunappart | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | La Champagne Saint-Nicolas | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Domaine Clair Dau | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | Crédit Agricole Mutuel Champagne-Bourgog | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | SCI Mateos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret982 m
Écoles, collèges et lycées3
- École Maternelle Saint Nicolaspublic110 m
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Commune de Beauneadministration publique
- Jane Eyrecommerce
- Vintage Expertise Conseils (Vintage Expertise Conseils)activités scientifiques et techniques
- Centre Musical Lunelloisautres services
- SARL Body Worldenseignement
- Vinao Consultingactivités scientifiques et techniques