Rue de Vignolles, Beaune
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectifAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 368 mGare de Beaune · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beaune et 5 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 102 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 720 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 735 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
9 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de Vignolles le 27/11/2025 : 48 m² pour 132 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beaune et 16 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 190 €2 ventes
- 20242 281 €1 vente
- 20251 905 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
4 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Vignolles le 27/05/2025 : 231 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance, Appartement13 Rue de Vignolles · 48 m² · 2 767 €/m² | 48 m² | 132 800 € | 2 767 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 107 m² · 2 686 €/m² | 107 m² | 287 450 € | 2 686 € |
| 04/08/2025 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 66 m² · 2 735 €/m² | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue de Vignolles | Maison, Dépendance3 Rue de Vignolles · 231 m² · 1 905 €/m² | 231 m² | 440 000 € | 1 905 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue de Vignolles | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue de Vignolles · 1 541 m² | 1 541 m² | 2 000 000 € | — |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance13 Rue de Vignolles · 709 m² | 709 m² de terrain | 705 550 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Rue de Vignolles | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Vignolles · 1 486 m² | 1 486 m² de terrain | 5 324 754 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Rue de Vignolles | Vente15 Rue de Vignolles · 2 935 m² | 2 935 m² de terrain | 13 828 156 € | — |
| 06/12/2024 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance13 Rue de Vignolles | non mesurée | 6 000 € | — |
| 07/08/2024 | Rue de Vignolles | Maison, DépendanceRue de Vignolles · 160 m² · 2 281 €/m² | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance13 Rue de Vignolles | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/12/2023 | 17 Rue de Vignolles | Dépendance, Maison17 Rue de Vignolles · 220 m² | 220 m² | 5 135 912,5 € | — |
| 29/12/2023 | 13 Rue de Vignolles | Vente13 Rue de Vignolles · 129 m² | 129 m² de terrain | 378 000 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Rue de Vignolles | Dépendance, Maison17 Rue de Vignolles · 140 m² · 2 629 €/m² | 140 m² | 368 000 € | 2 629 € |
| 12/12/2023 | 19 Rue de Vignolles | Maison19 Rue de Vignolles · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 31/07/2023 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance1 Rue de Vignolles · 447 m² | 447 m² | 400 000 € | — |
| 22/02/2023 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance13 Rue de Vignolles | non mesurée | 17 500 € | — |
| 01/02/2023 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 42 m² · 3 040 €/m² | 42 m² | 127 700 € | 3 040 € |
| 07/10/2021 | 18 Rue de Vignolles | Dépendance18 Rue de Vignolles · 700 m² | 700 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 28/09/2021 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 86 m² · 1 977 €/m² | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 15/09/2021 | 1 Rue de Vignolles | Dépendance, Appartement1 Rue de Vignolles · 1 091 m² | 1 091 m² | 525 000 € | — |
| 03/06/2021 | 13 Rue de Vignolles | Appartement, Dépendance13 Rue de Vignolles · 49 m² · 2 816 €/m² | 49 m² | 138 000 € | 2 816 € |
| 20/05/2021 | 22 Rue de Vignolles | Dépendance, Appartement22 Rue de Vignolles · 468 m² | 468 m² | 527 000 € | — |
| 18/05/2021 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance, Appartement13 Rue de Vignolles · 48 m² · 2 083 €/m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 16/04/2021 | 13 Rue de Vignolles | Dépendance, Appartement13 Rue de Vignolles · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0210542600113 | Rue de Vignolles | AI 299 | 9 m² | 1 730 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/01/2025 | Déclaration préalable02105424B0439 | 13 Rue de Vignolles | AI 226, AI 295, AI 296 | 1 logement | 838 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire02105422B0048 | 17 Rue de Vignolles | AI 140, AI 141 | 36 logements, 2 547 m² | 3 808 m² | commencé | AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de Vignolles 21200 Beaune | 68,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue de Vignolles 21200 Beaune | — | 1953 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Vignolles 21200 Beaune | 68,8 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 22 Rue de Vignolles 21200 Beaune | 68,8 m² | 1953 | D | D |
| maison, Rue de Vignolles 21200 Beaune | 164,6 m² | — | G | E |
| appartement, 13a Rue de Vignolles 21200 Beaune | 44 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de Vignolles 21200 Beaune | 103,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 13b Rue de Vignolles 21200 Beaune | 80 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 13 Rue de Vignolles 21200 Beaune | 67,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 13 Rue de Vignolles 21200 Beaune | — | 2004 | C | C |
| appartement, 13a Rue de Vignolles 21200 Beaune | 47,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 13a Rue de Vignolles 21200 Beaune | 67,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jonabel | Société civile immobilière | propriétaire | 55 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1 | Les Indivisaires de la Parcelle Ai 256 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Garrien Robin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Omega | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI du Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Hergi | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Hergi | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Sogef | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Sogef | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | Holding Bocquillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Elm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Les Bons Flots | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Cerise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Lorraine 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Maxime Lafouge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Riquet Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Clos Beau Sejour | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 15 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Beaune Chasseurs | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 15 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Promethee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | Boudune Titite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret368 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat350 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- INS. Français Vigne et du Vinautres services
- Établissements Burdin Bossertcommerce
- Centre Technique Interprof Vigne et Vinautres services
- Transdev BFC Est (Tpo)transport
- Edvb (Ecole des Vins de Bourgogne)services administratifs
- Version Vin (Vistavin - Joseph Paget Selection)commerce