Rue Richard, Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 29 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (22 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 076 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 2 150 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 370 €3 ventes
- 20221 708 €12 ventes
- 20232 689 €2 ventes
- 20242 949 €3 ventes
- 20253 051 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 3 Rue Pierre Richard, 145 000 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Pierre Richard | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 07/08/2024 | 25 Rue Pierre Richard | Maison, Dépendance | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 53 m² | 156 300 € | 2 949 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 € |
| 28/06/2023 | 28 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 33 m² | 85 000 € | — |
| 30/03/2023 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 27/03/2023 | 23 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | — |
| 15/03/2023 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/01/2023 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 08/12/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 25/08/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 118 m² | 215 597,23 € | — |
| 26/07/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 23 m² | 44 402,76 € | 1 931 € |
| 26/07/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 13/07/2022 | 23 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 51 m² | 149 000 € | — |
| 13/04/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24/03/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 72 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| 08/03/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 62 000 € | 1 676 € |
| 10/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 02/02/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 20/01/2022 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 000 € | — |
| 20/12/2021 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 17/12/2021 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 127 m² | 162 000 € | — |
| 16/12/2021 | 3 Rue Pierre Richard | Appartement, Dépendance | 92 m² | 98 000 € | 1 065 € |
| 13/12/2021 | 3 Rue Pierre Richard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2021 | 30 Rue Pierre Richard | Maison | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 30/03/2021 | 11 Rue Pierre Richard | Dépendance | 3 443 m² de terrain | 510 000 € | — |
| 20/01/2021 | 3 Rue Pierre Richard | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 340 m² | 750 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de 500m autour de la gare
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Altitude, pente du terrain
- 218,3 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Déclaration préalable02105422B0257 | 3 Rue Richard | AL 133 | — | 1 370 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire02105421B0059 | 3 Rue Richard | AL 133, AL 353 | 19 logements | 2 611 m² | autorisé | C.N.T IMMOBILIERE |
| 11/02/2015 | Permis de construire02105414B0072 | 13 Rue Richard | AL 485, AL 486, AL 487 | 200 m² | 1 010 m² | terminé | SCI JULES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Richard 21200 Beaune | 165,3 m² | 1880 | F | F |
| maison, 16 Rue Richard 21200 Beaune | 123 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 11 Rue Richard 21200 Beaune | 73,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue Richard 21200 Beaune | — | — | D | C |
| immeuble, 23 Rue Richard 21200 Beaune | — | — | D | C |
| appartement, 28 Rue Richard 21200 Beaune | 34,1 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Richard 21200 Beaune | 52,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Richard 21200 Beaune | 56 m² | — | C | C |
| immeuble, 10a Rue Richard 21200 Beaune | — | 1992 | C | C |
| immeuble, 8c Rue Richard 21200 Beaune | — | 1992 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Richard 21200 Beaune | — | 2001 | C | C |
| appartement, 9 Rue Richard 21200 Beaune | 50 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | C N T IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 19 locaux |
| 3 | DSC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | EFFICIENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | BLUE EYES FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | HULICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | F W D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | EGAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 9 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 10 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BEAUNE RICHARD 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 11 | SCI LE FIL D'ARIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SMAD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI MV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | 22 RICHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | HERGI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | INDIVISAIRES 054 AL 244 LOT28 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret189 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.