Avenue du 8 Septembre, Beaune
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectifAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 172 mGare de Beaune · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Beaune et 16 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 436 €3 ventes
- 20222 399 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 254 €2 ventes
- 20254 117 €3 ventes
- Estimation2 950 €estimé
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue du 8 Septembre le 15/09/2025 : 30 m² pour 123 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Avenue du 8 Septembre | Appartement2 Avenue du 8 Septembre · 30 m² · 4 117 €/m² | 30 m² | 123 500 € | 4 117 € |
| 06/02/2025 | 26 Avenue du 8 Septembre | Appartement26 Avenue du 8 Septembre · 25 m² · 5 280 €/m² | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 16/01/2025 | 20 Avenue du 8 Septembre | Appartement20 Avenue du 8 Septembre · 85 m² · 2 753 €/m² | 85 m² | 234 000 € | 2 753 € |
| 22/07/2024 | 26 Avenue du 8 Septembre | Appartement26 Avenue du 8 Septembre · 25 m² · 3 600 €/m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 29/04/2024 | 6 Avenue du 8 Septembre | Dépendance, Appartement6 Avenue du 8 Septembre · 109 m² · 2 908 €/m² | 109 m² | 317 000 € | 2 908 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue du 8 Septembre · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 13/09/2024 | 17 Avenue du 8 Septembre | Vente17 Avenue du 8 Septembre · 689 m² | 689 m² de terrain | 640 000 € | — |
| 07/06/2024 | 6 Avenue du 8 Septembre | Dépendance6 Avenue du 8 Septembre | non mesurée | 400 € | — |
| 04/03/2024 | 17 Avenue du 8 Septembre | Vente17 Avenue du 8 Septembre · 689 m² | 689 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 04/03/2024 | 17 Avenue du 8 Septembre | Vente17 Avenue du 8 Septembre | — | 1 € | — |
| 05/07/2023 | 6 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du 8 Septembre · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 07/03/2023 | 16 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue du 8 Septembre · 182 m² · 879 €/m² | 182 m² | 160 000 € | 879 € |
| 01/12/2022 | 13 Avenue du 8 Septembre | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue du 8 Septembre · 366 m² | 366 m² | 346 200 € | — |
| 03/11/2022 | 6 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du 8 Septembre · 40 m² · 1 800 €/m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 05/09/2022 | 8 Avenue du 8 Septembre | Appartement, Dépendance8 Avenue du 8 Septembre · 150 m² | 150 m² | 151 000 € | — |
| 23/08/2022 | 8 Avenue du 8 Septembre | Appartement, Dépendance8 Avenue du 8 Septembre · 80 m² · 13 €/m² | 80 m² | 1 000 € | 13 € |
| 17/06/2022 | 9 Avenue du 8 Septembre | Dépendance9 Avenue du 8 Septembre · 193 m² | 193 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 26/04/2022 | 8 Avenue du 8 Septembre | Appartement, Dépendance8 Avenue du 8 Septembre · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 15/02/2022 | 13 Avenue du 8 Septembre | Dépendance, Appartement13 Avenue du 8 Septembre · 86 m² · 2 860 €/m² | 86 m² | 246 000 € | 2 860 € |
| 11/08/2021 | 8 Avenue du 8 Septembre | Dépendance, Appartement8 Avenue du 8 Septembre · 71 m² · 2 436 €/m² | 71 m² | 172 975 € | 2 436 € |
| 29/07/2021 | 29 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement29 Avenue du 8 Septembre · 94 m² | 94 m² | 15 000 € | — |
| 31/05/2021 | 33 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Avenue du 8 Septembre · 414 m² | 414 m² | 470 000 € | — |
| 29/04/2021 | 2 Avenue du 8 Septembre | Appartement2 Avenue du 8 Septembre · 44 m² · 2 545 €/m² | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 19/04/2021 | 2 Avenue du 8 Septembre | Dépendance, Appartement2 Avenue du 8 Septembre · 92 m² · 2 335 €/m² | 92 m² | 214 800 € | 2 335 € |
| 03/03/2021 | 16 Avenue du 8 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue du 8 Septembre · 182 m² · 879 €/m² | 182 m² | 160 000 € | 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2015 | Permis de construire02105415B0007 | 11 Avenue du 8 Septembre | AL 344, AL 467 | 33 m² | 169 m² | terminé | JR & S |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 85 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 36,8 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 33 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 55 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 13 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | — | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 74,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 11 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 97,2 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 2 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 29,1 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 41,7 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 38,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 54,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 9 Avenue du 8 Septembre 21200 Beaune | 46,9 m² | 1930 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Espaces et Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Yast | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Domaine des Croix | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | SCI Boucicaut | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Du Meix de Ruilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Du Meix de Ruilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Le Goeland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Boucicaut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | L'Orenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Goeland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Begef | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | SCI Boucicaut | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | Du Meix de Ruilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Goeland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ME2E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 A | JR et S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Nona | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | JR et S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI Carine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI TK Beaune | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | TD Concept | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Miron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Pacalet-Marcucci | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Simon Bobard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 16 | Bobard B M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | S2G Transactions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Familiale Chanliaud Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Chen Zen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Flagel Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 | SARL Jules | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 bis | Kerlann | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | Avantage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,4 %Des logements autour de la rue
Maisons21,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 9 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 9 | 80 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 26 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret172 m
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic160 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m612
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Synergieservices administratifs