Rue du Faubourg Saint-Jean, Beaune
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectifAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 204 mGare de Beaune · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Beaune et 13 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 460 €3 ventes
- 20223 050 €5 ventes
- 20232 128 €5 ventes
- 20242 723 €1 vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
15 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Faubourg Saint-Jean le 31/03/2025 : 40 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beaune et 22 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 113 €1 vente
- 20223 249 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 690 €estimé
3 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Faubourg Saint-Jean le 02/12/2022 : 236 m² pour 717 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement11 Rue du Faubourg Saint-Jean · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement10 Rue du Faubourg Saint-Jean · 86 m² · 2 723 €/m² | 86 m² | 234 150 € | 2 723 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 260 m² | 260 m² | 63 000 € | — |
| 21/11/2023 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement11 Rue du Faubourg Saint-Jean · 47 m² · 2 128 €/m² | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 04/09/2023 | 17 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement17 Rue du Faubourg Saint-Jean · 26 m² · 1 923 €/m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue du Faubourg Saint-Jean | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Faubourg Saint-Jean · 383 m² | 383 m² | 475 000 € | — |
| 17/07/2025 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance11 Rue du Faubourg Saint-Jean | non mesurée | 500 € | — |
| 11/10/2024 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 181 m² · 718 €/m² | 181 m² | 130 000 € | 718 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 375 m² | 375 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 08/12/2023 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 375 m² | 375 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 25/10/2023 | 24 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente24 Rue du Faubourg Saint-Jean · 61 m² | 61 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 22/08/2023 | 19 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement19 Rue du Faubourg Saint-Jean · 85 m² · 2 621 €/m² | 85 m² | 222 800 € | 2 621 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente23 Rue du Faubourg Saint-Jean · 73 m² | 73 m² de terrain | 10 077 € | — |
| 27/07/2023 | Rue du Faubourg Saint-Jean | VenteRue du Faubourg Saint-Jean · 431 m² | 431 m² de terrain | 59 494 € | — |
| 11/07/2023 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement11 Rue du Faubourg Saint-Jean · 59 m² · 3 305 €/m² | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 07/07/2023 | 17 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement17 Rue du Faubourg Saint-Jean · 26 m² · 1 923 €/m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 12/12/2022 | 24 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente24 Rue du Faubourg Saint-Jean · 61 m² | 61 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 02/12/2022 | 24 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Maison24 Rue du Faubourg Saint-Jean · 236 m² · 3 038 €/m² | 236 m² | 717 000 € | 3 038 € |
| 02/11/2022 | 19 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Maison19 Rue du Faubourg Saint-Jean · 103 m² · 3 459 €/m² | 103 m² | 356 320 € | 3 459 € |
| 27/09/2022 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 46 m² | 46 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/09/2022 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance11 Rue du Faubourg Saint-Jean · 35 m² · 3 057 €/m² | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 12/09/2022 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 403 m² | 403 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 23/05/2022 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 389 m² | 389 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 28/04/2022 | 3 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Faubourg Saint-Jean · 224 m² | 224 m² | 340 000 € | — |
| 19/04/2022 | 17 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance17 Rue du Faubourg Saint-Jean · 113 m² | 113 m² | 230 000 € | — |
| 16/03/2022 | 10 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement10 Rue du Faubourg Saint-Jean · 65 m² · 2 917 €/m² | 65 m² | 189 600 € | 2 917 € |
| 28/02/2022 | 9 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement9 Rue du Faubourg Saint-Jean · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 22/02/2022 | 9 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance9 Rue du Faubourg Saint-Jean · 39 m² · 2 821 €/m² | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 31/01/2022 | 10 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance10 Rue du Faubourg Saint-Jean · 34 m² | 34 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/01/2022 | 23 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente23 Rue du Faubourg Saint-Jean · 1 957 m² | 1 957 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 27/01/2022 | 17 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance17 Rue du Faubourg Saint-Jean · 30 m² · 3 050 €/m² | 30 m² | 91 500 € | 3 050 € |
| 28/12/2021 | 9 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement9 Rue du Faubourg Saint-Jean · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 01/12/2021 | 9 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement9 Rue du Faubourg Saint-Jean · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 16/11/2021 | 5 Rue du Faubourg Saint-Jean | Dépendance, Appartement5 Rue du Faubourg Saint-Jean · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | — |
| 31/08/2021 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 257 m² | 257 m² | 281 000 € | — |
| 04/06/2021 | 22 Rue du Faubourg Saint-Jean | Maison22 Rue du Faubourg Saint-Jean · 97 m² · 2 113 €/m² | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 02/04/2021 | 11 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Faubourg Saint-Jean · 408 m² | 408 m² | 530 000 € | — |
| 30/03/2021 | 26 Rue du Faubourg Saint-Jean | Vente26 Rue du Faubourg Saint-Jean · 585 m² | 585 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 12/03/2021 | 19 Rue du Faubourg Saint-Jean | Appartement19 Rue du Faubourg Saint-Jean · 85 m² · 2 247 €/m² | 85 m² | 191 000 € | 2 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,2 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Déclaration préalable0210542600031 | 8 Rue du Faubourg saint-Jean | AL 167 | 9 logements | 852 m² | autorisé | L.C.B. INVEST |
| 02/03/2026 | Déclaration préalable0210542600031 | 8 Rue du Faubourg saint-Jean | AL 167 | — | 852 m² | autorisé | L.C.B. INVEST |
| 28/01/2026 | Déclaration préalable0210542600018 | 26 Rue du Faubourg saint-Jean | DV 368, DV 4, DV 5 | 2 logements | 180 m² | autorisé | DUNAND |
| 01/07/2025 | Déclaration préalable0210542500182 | 11 Rue du Faubourg saint-Jean | AL 163 | 1 logement, 41 m² | 290 m² | autorisé | SCI PARADISE 17 |
| 05/01/2022 | Permis de construire02105421B0075 | 26 Rue du Faubourg saint Jean | DV 4, DV 5 | 1 logement | 174 m² | terminé | C.N.T IMMOBILIERE |
| 24/03/2020 | Permis de construire02105419B0095 | 22 Rue du Faubourg saint Jean | AL 529 | 1 logement, 148 m² | 549 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire02105419B0050 | 22 Rue du Faubourg saint Jean | AL 546 | 1 logement, 141 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis d'aménager02105418B0004 | 22 Rue du Faubourg saint-Jean | AL 529 | — | 2 153 m² | terminé | NOUVEAU ET CIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 43,5 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 35,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 24bis Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 166,1 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 11 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 55 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 11 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | — | 1948 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 24,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 15 Rue du Faubourg Saint-jean 21200 Beaune | 140 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Faubourg Saint-jean 21200 Beaune | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue du Faubourg Saint-jean 21200 Beaune | 58 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue du Faubourg Saint-jean 21200 Beaune | 28,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 26 Rue du Faubourg Saint-jean 21200 Beaune | 39,3 m² | — | D | A |
| appartement, 5 Rue du Faubourg Saint-Jean 21200 Beaune | 37,2 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Faubourg Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | Faubourg Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Jeanmareve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Caves Oenovinia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Immovilad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 A | SCI Immovilad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Valloucap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | Centre Communal D Action Sociale de Beaune | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SC 56 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | Centre Communal D Action Sociale de Beaune | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L et J-F Chanut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Immovilad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | La Platiere | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | L et J-F Chanut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Romboletti | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | Hippocampe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Guy M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 23 | 2224 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | As Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 26 | Dunand | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9002 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,8 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 9 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 39 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret204 m
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic100 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m