Boulevard Saint-Jacques, Beaune
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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA.BAnciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrièreAvis de l'ABF requisDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants35,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 845 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Beaune et 7 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 537en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 574 €3 ventes
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 043 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Boulevard Saint-Jacques le 25/04/2025 : 60 m² pour 122 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Appartement, Dépendance6 Boulevard Saint-Jacques · 60 m² · 2 043 €/m² | 60 m² | 122 600 € | 2 043 € |
| 28/11/2023 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance, Appartement6 Boulevard Saint-Jacques · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 07/11/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance, Appartement6 Boulevard Saint-Jacques · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 08/07/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance, Appartement6 Boulevard Saint-Jacques · 252 m² | 252 m² | 1 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance, Appartement6 Boulevard Saint-Jacques · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 Boulevard Saint-Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé21 Boulevard Saint-Jacques · 1 682 m² | 1 682 m² | 1 600 000 € | — |
| 27/03/2023 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance6 Boulevard Saint-Jacques | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Vente6 Boulevard Saint-Jacques · 185 m² | 185 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance6 Boulevard Saint-Jacques | non mesurée | 1 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance, Appartement6 Boulevard Saint-Jacques · 46 m² · 2 652 €/m² | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 17/05/2021 | 8 Boulevard Saint-Jacques | Dépendance8 Boulevard Saint-Jacques · 44 m² | 44 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UA.BAnciens faubourgs où le bâti est généralement aligné sur rue et le parcellaire organisé perpendiculairement aux voies et inoccupé à l'arrière
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 998 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Maison
- PDA de Beaune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Permis de construire0210542500035 | 21 Boulevard saint-Jacques | AP 254, AP 717 | 94 m² | 1 589 m² | autorisé | CLOS SAINT-JACQUES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Saint-jacques 21200 Beaune | 15,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Saint-jacques 21200 Beaune | 15,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Boulevard Saint-jacques 21200 Beaune | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard Saint-Jacques 21200 Beaune | 76,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 13 Boulevard Saint-Jacques 21200 Beaune | 27,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Saint-Jacques 21200 Beaune | 42,2 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI Pascal-Charlot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | VVH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Jonabel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | C N T Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Percie d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Hospices Civils de Beaune | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Hospices Civils de Beaune | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Securite Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,8 %Des logements autour de la rue
Maisons25,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 19 | 190 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 80 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 150 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret845 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre-Dame130 m
- École Primaire Publique les Remparts410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beaunepublic460 m