Route Ancienne Route de Gigny, Beaune
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existantDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beaune et 22 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 624 €1 vente
- 20223 036 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 209 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Route Ancienne Route de Gigny le 29/10/2024 : 195 m² pour 430 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 31 Route Ancienne Route de Gigny | Maison31 Route Ancienne Route de Gigny · 195 m² · 2 209 €/m² | 195 m² | 430 700 € | 2 209 € |
| 30/11/2022 | 16 Route Ancienne Route de Gigny | Maison, Dépendance16 Route Ancienne Route de Gigny · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 30/09/2021 | 14 Route Ancienne Route de Gigny | Maison14 Route Ancienne Route de Gigny · 96 m² · 2 624 €/m² | 96 m² | 251 950 € | 2 624 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 63 Route Ancienne Route de Gigny | Dépendance63 Route Ancienne Route de Gigny · 1 075 m² | 1 075 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Route Ancienne Route de Gigny 21200 Beaune | 27 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Domaine Clair Dau | Société en nom collectif | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Ass pour la Gestion des Logements Foyer de Beaune | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 D | Indri-Indri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 E | Indri-Indri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Assoc Gestion Logements Foyers | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Assoc Gestion Logements Foyers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 113 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Ass pour la Gestion des Logements Foyer de Beaune | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SAS Raoul Monnot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SAS Raoul Monnot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École Maternelle Saint Nicolaspublic290 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Beauneadministration publique
- Ardennes d'Orimmobilier
- Indivision Moreau Varraultimmobilier
- Des Pervenchesimmobilier