Route Ancienne Route de Gigny, Beaune
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beaune et 22 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 624 €1 vente
- 20223 036 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 209 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Route Ancienne Route de Gigny le 29/10/2024 : 195 m² pour 430 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 31 Route Ancienne Route de Gigny | Maison31 Route Ancienne Route de Gigny · 195 m² · 2 209 €/m² | 195 m² | 430 700 € | 2 209 € |
| 30/11/2022 | 16 Route Ancienne Route de Gigny | Maison, Dépendance16 Route Ancienne Route de Gigny · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 30/09/2021 | 14 Route Ancienne Route de Gigny | Maison14 Route Ancienne Route de Gigny · 96 m² · 2 624 €/m² | 96 m² | 251 950 € | 2 624 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 63 Route Ancienne Route de Gigny | Dépendance63 Route Ancienne Route de Gigny · 1 075 m² | 1 075 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Route Ancienne Route de Gigny 21200 Beaune | 27 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Domaine Clair Dau | Société en nom collectif | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Ass pour la Gestion des Logements Foyer de Beaune | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 D | Indri-Indri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 E | Indri-Indri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Assoc Gestion Logements Foyers | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Assoc Gestion Logements Foyers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 113 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Ass pour la Gestion des Logements Foyer de Beaune | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SAS Raoul Monnot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SAS Raoul Monnot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Champagne Saint Nicolasclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École Maternelle Saint Nicolaspublic290 m
- Lycée Polyvalent Étienne-Jules Mareypublicinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Beauneadministration publique
- Ardennes d'Orimmobilier
- Indivision Moreau Varraultimmobilier
- Des Pervenchesimmobilier