Rue Georges Guynemer, Beaune

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB.ACentralités identifiées dans le SCoT permettant d'accueillir du commerce de grande distribution DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier191 habitants10 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	42 Rue Georges Guynemer	Vente42 Rue Georges Guynemer	—	103 825 €	—
03/05/2024	2 Rue Georges Guynemer	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Georges Guynemer · 5 081 m²	5 081 m²	2 230 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UB.ACentralités identifiées dans le SCoT permettant d'accueillir du commerce de grande distribution

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 229,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 621 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/10/2023	Permis de démolir02105423B0017	2 Rue Georges Guynemer	BY 147, BY 150	—	21 124 m²	autorisé	BEAUNE DISTRIBUTION
05/05/2015	Permis de construire02105415B0001	48 Rue Georges Guynemer	BY 131, BY 132	—	606 m²	terminé	VITINE SELECTIONS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	69 m²	1984	C	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	32 m²	1984	C	A
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	65 m²	1984	C	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	40 m²	1984	C	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	31 m²	1984	C	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	78 m²	1984	C	A
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	65 m²	1984	C	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	128 m²	1984	C	A
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	78 m²	1984	C	A
maison, 5 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	81 m²	1987	D	B
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	37 m²	1984	C	A
appartement, 24 Rue Georges Guynemer 21200 Beaune	65 m²	1984	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SC Jbert	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	SCI Celnat	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
26	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
30	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Jimenez	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	JS Immo	Société civile	propriétaire	1 local
34	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
36	JS Immo	Société civile	propriétaire	1 local
38	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	34 locaux
42	Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Bourgogne Franche-Comte	Société anonyme	propriétaire	1 local
44	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
48	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
48	Comboste	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants191110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires10 %Des ménages, contre locataires

Logement social81,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	—	930 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	60 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	710 m
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	1	260 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	1	110 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	220 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Mongepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Établissement régional d'enseignement adapté Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
École Élémentaire Publique Blanches Fleurs470 m

Entreprises domiciliées à 200 m102

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Bourgogne Franche-Comtefinance et assurance
Boucheries J'M (B.J.M Boucherie-Charcuteries-Boucher)commerce
Vitine Selectionsactivités scientifiques et techniques
Auto Ecole Saint Nicolas (Aesn)enseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.