Rue des Blanches Fleurs, Beaune
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier442 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Beaune et 11 % en dessous de la Côte-d'Or.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 904 €2 ventes
- 20222 661 €1 vente
- 20232 342 €3 ventes
- 20242 437 €2 ventes
- 20252 685 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 105 Rue des Blanches Fleurs le 25/02/2025 : 50 m² pour 134 240 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Beaune et 20 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 246 €2 ventes
- 20222 207 €2 ventes
- 20232 610 €2 ventes
- 20243 237 €2 ventes
- 20253 177 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue des Blanches Fleurs le 18/06/2025 : 50 m² pour 231 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 53 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison53 Rue des Blanches Fleurs · 50 m² · 4 630 €/m² | 50 m² | 231 500 € | 4 630 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison12 Rue des Blanches Fleurs · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 25/02/2025 | 105 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Appartement105 Rue des Blanches Fleurs · 50 m² · 2 685 €/m² | 50 m² | 134 240 € | 2 685 € |
| 30/10/2024 | 105 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance105 Rue des Blanches Fleurs · 50 m² · 3 062 €/m² | 50 m² | 153 100 € | 3 062 € |
| 03/04/2024 | 103 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Appartement103 Rue des Blanches Fleurs · 95 m² · 1 811 €/m² | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 54 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison54 Rue des Blanches Fleurs · 74 m² · 2 946 €/m² | 74 m² | 218 030 € | 2 946 € |
| 16/01/2024 | 66 Rue des Blanches Fleurs | Maison66 Rue des Blanches Fleurs · 105 m² · 3 528 €/m² | 105 m² | 370 440 € | 3 528 € |
| 16/10/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement111 Rue des Blanches Fleurs · 53 m² · 1 679 €/m² | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 02/08/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement111 Rue des Blanches Fleurs · 73 m² · 2 342 €/m² | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 21/04/2023 | 65 Rue des Blanches Fleurs | Maison65 Rue des Blanches Fleurs · 146 m² · 2 612 €/m² | 146 m² | 381 300 € | 2 612 € |
| 20/02/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance111 Rue des Blanches Fleurs · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 16/02/2023 | 56 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance56 Rue des Blanches Fleurs · 74 m² · 2 608 €/m² | 74 m² | 193 000 € | 2 608 € |
| 05/10/2022 | 70 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance70 Rue des Blanches Fleurs · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 25/08/2022 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance12 Rue des Blanches Fleurs · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 02/06/2022 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement111 Rue des Blanches Fleurs · 56 m² · 2 661 €/m² | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 05/11/2021 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison12 Rue des Blanches Fleurs · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 06/09/2021 | 70 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance70 Rue des Blanches Fleurs · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 20/05/2021 | 113 Rue des Blanches Fleurs | Appartement113 Rue des Blanches Fleurs · 53 m² · 1 698 €/m² | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 21/01/2021 | 109 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance109 Rue des Blanches Fleurs · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,7 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Permis de construire02105423B0017 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 123, BY 124, BY 364 | 27 m² | 20 224 m² | autorisé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 22/07/2021 | Déclaration préalable02105421B0185 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 364 | 19 m² | 20 132 m² | autorisé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 14/11/2014 | Permis de construire02105414B0034 | 34 Rue des Blanches Fleurs | AE 168, AE 169, AE 173 | 9 logements, 694 m² | 8 176 m² | terminé | SCIC HABITAT BOURGOGNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 07/11/2013 | Permis de démolir02105413B0008 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 119, BY 123, BY 124 | — | — | autorisé | REGION DE BOURGOGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 37 m² | 1989 | D | D |
| maison, 58 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 82,1 m² | 1968 | F | F |
| appartement, Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 93,4 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 113 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 72,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 113 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 72 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 105 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 91,2 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 52,9 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 49 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 107 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 92 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 109 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 96,1 m² | — | C | C |
| maison, 67 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 84,8 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 40,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Impasse du Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Société de Petanque la Violette | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune de Beaune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 36 | Les Chilenes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI ST Nicolas 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 quinquies | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 115 locaux |
| 77 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 A | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 1 local |
| 99 | Région de Bourgogne | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | La Californie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | SCI Angel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants442194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Élémentaire Publique Blanches Fleurs250 m
- Collège Mongepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Établissement régional d'enseignement adapté Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Ogf Services Funerairesautres services
- CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Société Laurent Pere et Filscommerce
- Argos Veterinaire Auraactivités scientifiques et techniques
- Unedic (Unedic)administration publique
- Boucheries J'M (B.J.M Boucherie-Charcuteries-Boucher)commerce