Rue de la Motte, Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 167 €/m²), le quartier pour 32 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 519 €/m²), la commune pour 41 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 450 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 198 €3 ventes
- Estimation2 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 91 m² au 239 Rue de la Motte, 200 000 € le 27/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 239 Rue de la Motte | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 05/07/2024 | 309 Rue de la Motte | Dépendance, Maison | 77 m² | 212 000 € | 2 753 € |
| 04/04/2024 | 250 Rue de la Motte | Dépendance, Maison | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 18/01/2024 | 485 Rue de la Motte | Maison | 110 m² | 120 000 € | — |
| 30/05/2023 | 295 Rue de la Motte | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 273 000 € | 3 138 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 250 Rue de la Motte | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 145 000 € | — |
| 10/10/2022 | 250 Rue de la Motte | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 290 000 € | — |
| 10/08/2022 | 369 Rue de la Motte | Appartement, Dépendance | 93 m² | 105 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA.Ccentres anciens des hameaux de Gigny et Challanges
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
- Altitude, pente du terrain
- 211,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2023Sitadel ; sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Déclaration préalable0210542600037 | 250 Rue de la Motte | DL 194 | 1 logement | 429 m² | autorisé | FD CONCEPTION |
| 11/08/2025 | Permis de construire0210542500037 | 250 Rue de la Motte | DL 193, DL 196 | 1 logement, 27 m² | 127 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2025 | Déclaration préalable0210542500178 | 250 Rue de la Motte | DL 194 | 1 logement | 429 m² | autorisé | FD CONCEPTION |
| 20/11/2023 | Permis de construire02105423B0051 | 360 Rue de la Motte | DL 141 | 10 logements, 880 m² | 4 039 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR |
| 18/04/2023 | Déclaration préalable02105423B0118 | 295 Rue de la Motte | DK 254 | 1 logement | 371 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 250 Rue de la Motte 21200 Beaune | 46 m² | 1900 | D | B |
| maison, 794 Rue de la Motte 21200 Beaune | 175,5 m² | — | D | C |
| maison, 120 Rue de la Motte 21200 Beaune | 112 m² | 1900 | D | B |
| maison, 239 Rue de la Motte 21200 Beaune | 135 m² | 1969 | G | G |
| appartement, 171 Rue de la Motte 21200 Beaune | 85 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 171 Rue de la Motte 21200 Beaune | 82 m² | 1970 | G | F |
| maison, 485 Rue de la Motte 21200 Beaune | 70,9 m² | — | E | E |
| maison, 309 Rue de la Motte 21200 Beaune | 97 m² | 1900 | D | D |
| maison, 295 Rue de la Motte 21200 Beaune | 99,2 m² | — | C | A |
| maison, 369 Rue de la Motte 21200 Beaune | 66 m² | — | E | B |
| maison, 369 Rue de la Motte 21200 Beaune | 72,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 171 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 239 | GREEN IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | VVH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | FD CONCEPTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 250 | SC 56 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 424 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNYpublic
- ECOLE MATERNELLEpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.