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Aucadastre

Rue Jules Massenet, Beaune

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDQuartiers extérieurs à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Beaune et 4 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 965 €2 ventes
  2. 20222 296 €1 vente
  3. 20231 939 €3 ventes
  4. Estimation2 290 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Jules Massenet le 30/11/2023 : 98 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/202318 Rue Jules MassenetMaison18 Rue Jules Massenet · 98 m² · 1 888 €/m²98 m²185 000 €1 888 €
28/08/202352 Rue Jules MassenetMaison52 Rue Jules Massenet · 98 m² · 1 939 €/m²98 m²190 000 €1 939 €
03/02/202350 Rue Jules MassenetMaison50 Rue Jules Massenet · 98 m² · 2 296 €/m²98 m²225 000 €2 296 €
26/09/202234 Rue Jules MassenetMaison34 Rue Jules Massenet · 104 m²104 m²171 000 €—
01/07/202212 Rue Jules MassenetMaison12 Rue Jules Massenet · 98 m² · 2 296 €/m²98 m²225 000 €2 296 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/202114 Rue Jules MassenetMaison14 Rue Jules Massenet · 98 m² · 2 092 €/m²98 m²205 000 €2 092 €
23/03/202140 Rue Jules MassenetMaison40 Rue Jules Massenet · 98 m² · 1 837 €/m²98 m²180 000 €1 837 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UDQuartiers extérieurs à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
209,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 54 Rue Jules Massenet 21200 Beaune93 m²2007CC
maison, 24 Rue Jules Massenet 21200 Beaune132 m²2006CC
maison, 26 Rue Jules Massenet 21200 Beaune94 m²2001CC
maison, 46 Rue Jules Massenet 21200 Beaune99 m²2001DD
maison, 52 Rue Jules Massenet 21200 Beaune93 m²2004DD
maison, 18 Rue Jules Massenet 21200 Beaune94,7 m²2005DD
maison, 48 Rue Jules Massenet 21200 Beaune95,4 m²2006CC
maison, 50 Rue Jules Massenet 21200 Beaune93,9 m²2005DD
maison, 34 Rue Jules Massenet 21200 Beaune101,6 m²2004CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38ColbertSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48La ValleeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54Les Lucioles 21Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58MedicalysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie1430 m
Dentiste3310 m
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Élémentaire Publique les Echaliers400 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.