Avenue du Lac, Beaune
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 765 mGare de Beaune · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Beaune et 9 % en dessous de la Côte-d'Or.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 847 €4 ventes
- 20222 406 €1 vente
- 20232 323 €2 ventes
- 20242 672 €1 vente
- 20252 109 €5 ventes
- Estimation2 300 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Lac le 29/09/2025 : 64 m² pour 154 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beaune et 15 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 074 €1 vente
- 20222 471 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 281 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue du Lac le 16/10/2024 : 114 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 420 €/m² | 64 m² | 154 900 € | 2 420 € |
| 26/06/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 76 m² · 2 039 €/m² | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 13/05/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 227 €/m² | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 12/03/2025 | 7 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac · 64 m² · 1 404 €/m² | 64 m² | 89 850 € | 1 404 € |
| 06/02/2025 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 22 Avenue du Lac | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue du Lac · 5 815 m² | 5 815 m² | 5 280 000 € | — |
| 16/10/2024 | 14 Avenue du Lac | Maison14 Avenue du Lac · 114 m² · 2 281 €/m² | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 26/04/2024 | 7 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac · 64 m² · 2 672 €/m² | 64 m² | 171 000 € | 2 672 € |
| 16/10/2023 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 76 m² · 1 908 €/m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 20/01/2023 | 7 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac · 64 m² · 2 738 €/m² | 64 m² | 175 250 € | 2 738 € |
| 02/11/2022 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 406 €/m² | 64 m² | 154 000 € | 2 406 € |
| 03/01/2022 | 13 Avenue du Lac | Maison13 Avenue du Lac · 140 m² · 2 471 €/m² | 140 m² | 345 900 € | 2 471 € |
| 01/10/2021 | 33 Avenue du Lac | Maison, Dépendance33 Avenue du Lac · 90 m² · 3 074 €/m² | 90 m² | 276 700 € | 3 074 € |
| 30/09/2021 | 7 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac · 87 m² · 1 893 €/m² | 87 m² | 164 700 € | 1 893 € |
| 13/07/2021 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 64 m² · 1 688 €/m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 02/07/2021 | 20 Avenue du Lac | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Lac · 38 m² · 632 €/m² | 38 m² | 24 000 € | 632 € |
| 25/06/2021 | 7 Avenue du Lac | Dépendance7 Avenue du Lac | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/03/2021 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 1 938 €/m² | 64 m² | 124 000 € | 1 938 € |
| 22/02/2021 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 10/02/2021 | 20 Avenue du Lac | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Lac · 142 m² | 142 m² | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,8 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Permis de construire02105420B0061 | 22 Avenue du Lac | DV 179, DV 318 | 1 516 m² | 14 052 m² | autorisé | EIC TRANSACTIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Avenue du Lac 21200 Beaune | 98 m² | 1900 | D | B |
| maison, 33 Avenue du Lac 21200 Beaune | 167 m² | 1950 | D | D |
| immeuble, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | — | — | D | D |
| maison, 33 Avenue du Lac 21200 Beaune | 167 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | 64 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 82,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Avenue du Lac 21200 Beaune | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63,4 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Frenes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI les Frenes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Les Charmilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Barberet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Ampelopsis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Durphalac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Ampelopsis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret765 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Élémentaire Publique les Echaliers170 m
- École Maternelle les Echalierspublic300 m