Avenue du Lac, Beaune
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existantDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 765 mGare de Beaune · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Beaune et 9 % en dessous de la Côte-d'Or.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Beaune 2 618en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 847 €4 ventes
- 20222 406 €1 vente
- 20232 323 €2 ventes
- 20242 672 €1 vente
- 20252 109 €5 ventes
- Estimation2 300 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Lac le 29/09/2025 : 64 m² pour 154 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beaune et 15 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Beaune 2 632en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 074 €1 vente
- 20222 471 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 281 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue du Lac le 16/10/2024 : 114 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 420 €/m² | 64 m² | 154 900 € | 2 420 € |
| 26/06/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 76 m² · 2 039 €/m² | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 13/05/2025 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 227 €/m² | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 12/03/2025 | 7 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac · 64 m² · 1 404 €/m² | 64 m² | 89 850 € | 1 404 € |
| 06/02/2025 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 22 Avenue du Lac | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue du Lac · 5 815 m² | 5 815 m² | 5 280 000 € | — |
| 16/10/2024 | 14 Avenue du Lac | Maison14 Avenue du Lac · 114 m² · 2 281 €/m² | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 26/04/2024 | 7 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac · 64 m² · 2 672 €/m² | 64 m² | 171 000 € | 2 672 € |
| 16/10/2023 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 76 m² · 1 908 €/m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 20/01/2023 | 7 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac · 64 m² · 2 738 €/m² | 64 m² | 175 250 € | 2 738 € |
| 02/11/2022 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 2 406 €/m² | 64 m² | 154 000 € | 2 406 € |
| 03/01/2022 | 13 Avenue du Lac | Maison13 Avenue du Lac · 140 m² · 2 471 €/m² | 140 m² | 345 900 € | 2 471 € |
| 01/10/2021 | 33 Avenue du Lac | Maison, Dépendance33 Avenue du Lac · 90 m² · 3 074 €/m² | 90 m² | 276 700 € | 3 074 € |
| 30/09/2021 | 7 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac · 87 m² · 1 893 €/m² | 87 m² | 164 700 € | 1 893 € |
| 13/07/2021 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 64 m² · 1 688 €/m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 02/07/2021 | 20 Avenue du Lac | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Lac · 38 m² · 632 €/m² | 38 m² | 24 000 € | 632 € |
| 25/06/2021 | 7 Avenue du Lac | Dépendance7 Avenue du Lac | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/03/2021 | 5 Avenue du Lac | Dépendance, Appartement5 Avenue du Lac · 64 m² · 1 938 €/m² | 64 m² | 124 000 € | 1 938 € |
| 22/02/2021 | 5 Avenue du Lac | Appartement, Dépendance5 Avenue du Lac · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 10/02/2021 | 20 Avenue du Lac | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Lac · 142 m² | 142 m² | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UC.ALe secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 997 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,8 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Permis de construire02105420B0061 | 22 Avenue du Lac | DV 179, DV 318 | 1 516 m² | 14 052 m² | autorisé | EIC TRANSACTIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63 m² | 1968 | E | E |
| maison, 12 Avenue du Lac 21200 Beaune | 98 m² | 1900 | D | B |
| maison, 33 Avenue du Lac 21200 Beaune | 167 m² | 1950 | D | D |
| immeuble, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | — | — | D | D |
| maison, 33 Avenue du Lac 21200 Beaune | 167 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | 64 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac 21200 Beaune | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 82,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Avenue du Lac 21200 Beaune | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Lac 21200 Beaune | 63,4 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Frenes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI les Frenes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Les Charmilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Barberet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Ampelopsis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Durphalac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Ampelopsis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret765 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Élémentaire Publique les Echaliers170 m
- École Maternelle les Echalierspublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Bmra (Point P Auvergne-Rhone-Alpes)commerce
- Commune de Beauneadministration publique
- Fly Immoimmobilier
- Suzanne Couture les Lys 1services administratifs
- Serrurerie Radreauconstruction