Sentier Perpreuil, Beaune

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectifAvis de l'ABF requis Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier67 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 629 mGare de Beaune · 3 écoles à 500 m

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/09/2023	Sentier Perpreuil	Dépendance, MaisonSentier Perpreuil · 50 m² · 1 500 €/m²	50 m²	75 000 €	1 500 €
11/04/2023	Sentier Perpreuil	Dépendance, AppartementSentier Perpreuil · 56 m² · 3 214 €/m²	56 m²	180 000 €	3 214 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2025	Sentier Perpreuil	EchangeSentier Perpreuil · 24 m²	24 m² de terrain	1 500 €	—
18/12/2023	Sentier Perpreuil	DépendanceSentier Perpreuil · 118 m²	118 m² de terrain	31 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UBZone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 213,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Jucar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Jucar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	S 2 I	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Crea Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6733 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue

Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	2	440 m
Boulangerie	6	210 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	38	120 m
Librairie ou presse	2	200 m
Banque	2	270 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	230 m
Pharmacie	3	310 m
Dentiste	3	340 m
Kinésithérapeute	31	180 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	970 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Beaunegare voyageurs et fret629 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Notre-Dame390 m
Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic480 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.