Avenue Saint-Exupéry, Chevigny-Saint-Sauveur
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 32 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Chevigny-Saint-Sauveur 3 019en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 393 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 162 €2 ventes
- 20243 118 €1 vente
- 20253 119 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Avenue Saint-Exupéry le 10/10/2025 : 126 m² pour 393 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 44 Avenue Saint-Exupéry | Dépendance, Maison44 Avenue Saint-Exupéry · 126 m² · 3 119 €/m² | 126 m² | 393 000 € | 3 119 € |
| 27/12/2024 | 50 Avenue Saint-Exupéry | Dépendance, Maison50 Avenue Saint-Exupéry · 85 m² · 3 118 €/m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 19/06/2023 | 38 Avenue Saint-Exupéry | Maison38 Avenue Saint-Exupéry · 98 m² · 2 337 €/m² | 98 m² | 229 000 € | 2 337 € |
| 18/01/2023 | 52 Avenue Saint-Exupéry | Maison52 Avenue Saint-Exupéry · 79 m² · 3 987 €/m² | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| 26/07/2021 | 18 Avenue Saint-Exupéry | Maison, Dépendance18 Avenue Saint-Exupéry · 112 m² · 2 393 €/m² | 112 m² | 268 000 € | 2 393 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP sectorielle - Chevigny Saint Sauveur Centre
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 7m / 7m
- Fonctions urbaines - Mixite
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations9
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 154 m² | 1970 | D | B |
| maison, 27 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 157,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 1 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 102,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 44 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 149,6 m² | 1969 | E | E |
| maison, 50 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 98,4 m² | 1971 | D | B |
| maison, 15bis Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 112,4 m² | 1981 | D | D |
| maison, 38 Avenue Saint-exupéry 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 99,7 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants252108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 1 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Élémentaire Publique Henri Marc50 m
- École Maternelle Henri Marcpublic110 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
- Lycée général et technologique Jean-Marc Boivinpublicinternat420 m
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m