Impasse des Narcisses, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Chevigny-Saint-Sauveur et 38 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Chevigny-Saint-Sauveur 3 019en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 031 €1 vente
- 20232 187 €1 vente
- 20242 857 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Impasse des Narcisses le 09/09/2024 : 84 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 24 Impasse des Narcisses | Dépendance, Maison24 Impasse des Narcisses · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 14/09/2023 | 10 Impasse des Narcisses | Maison10 Impasse des Narcisses · 146 m² · 2 187 €/m² | 146 m² | 319 300 € | 2 187 € |
| 14/02/2022 | 4 Impasse des Narcisses | Maison4 Impasse des Narcisses · 72 m² · 3 031 €/m² | 72 m² | 218 250 € | 3 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 7m / 7m
Informations9
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Chevigny-St-Sauveur
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse des Narcisses 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 71,3 m² | 1969 | G | G |
| maison, 14 Impasse des Narcisses 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 24 Impasse des Narcisses 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 79,1 m² | 1975 | E | D |
| maison, 10 Impasse des Narcisses 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 161,3 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %41,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Creusot Pneuscommerce
- Teramatcommerce
- Malherbe Nord (Malherbe)transport
- Befractivités scientifiques et techniques
- Chromecaimmobilier
- Ravoire Investissementactivités scientifiques et techniques