Rue des Cyclamens, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chevigny-Saint-Sauveur et 44 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Chevigny-Saint-Sauveur 3 019en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 504 €1 vente
- 20253 412 €3 ventes
- Estimation3 160 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Cyclamens le 12/11/2025 : 85 m² pour 289 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue des Cyclamens | Maison, Dépendance6 Rue des Cyclamens · 85 m² · 3 404 €/m² | 85 m² | 289 370 € | 3 404 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue des Cyclamens | Maison12 Rue des Cyclamens · 85 m² · 3 798 €/m² | 85 m² | 322 800 € | 3 798 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue des Cyclamens | Maison7 Rue des Cyclamens · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue des Cyclamens | Maison5 Rue des Cyclamens · 169 m² · 1 504 €/m² | 169 m² | 254 170 € | 1 504 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur - 7m / 7m
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
Informations9
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi par la Norges et par ses affluents sur le territoire de la commune de Chevigny-St-Sauveur
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Cyclamens 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 134,8 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue des Cyclamens 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 119,4 m² | 1977 | D | D |
| maison, 7 Rue des Cyclamens 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 122,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Cyclamens 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 170 m² | 1997 | E | E |
| maison, 8 Rue des Cyclamens 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 104,1 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Coop HLM la Bourguignonne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Coop HLM la Bourguignonne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Société Coop HLM la Bourguignonne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SA Coop HLM la Bourguignonne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 500 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m