Allée du Breuil, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants87,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 28 % en dessous de la Côte-d'Or.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Chevigny-Saint-Sauveur 2 519en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 712 €12 ventes
- 20221 803 €9 ventes
- 20231 873 €9 ventes
- 20241 813 €6 ventes
- 20251 997 €8 ventes
- Estimation1 830 €estimé
44 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée du Breuil le 17/11/2025 : 59 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Allée du Breuil | Appartement4 Allée du Breuil · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 14/10/2025 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 75 m² · 1 973 €/m² | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 02/10/2025 | 3 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance3 Allée du Breuil · 73 m² · 1 849 €/m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 16/06/2025 | 4 Allée du Breuil | Appartement4 Allée du Breuil · 73 m² · 2 021 €/m² | 73 m² | 147 500 € | 2 021 € |
| 14/04/2025 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 75 m² · 1 840 €/m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance2 Allée du Breuil · 60 m² · 2 458 €/m² | 60 m² | 147 500 € | 2 458 € |
| 13/02/2025 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 20/01/2025 | 5 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement5 Allée du Breuil · 83 m² · 2 060 €/m² | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 10/12/2024 | 17 Allée du Breuil | Appartement17 Allée du Breuil · 23 m² · 7 246 €/m² | 23 m² | 166 650 € | 7 246 € |
| 27/08/2024 | 5 Allée du Breuil | Appartement5 Allée du Breuil · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 02/08/2024 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 87 m² · 1 669 €/m² | 87 m² | 145 200 € | 1 669 € |
| 24/05/2024 | 8 Allée du Breuil | Dépendance8 Allée du Breuil | non mesurée | 9 000 € | — |
| 07/05/2024 | 23 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement23 Allée du Breuil · 59 m² · 1 551 €/m² | 59 m² | 91 500 € | 1 551 € |
| 29/04/2024 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 23/02/2024 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 75 m² · 1 720 €/m² | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 08/12/2023 | 5 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement5 Allée du Breuil · 83 m² · 1 831 €/m² | 83 m² | 152 000 € | 1 831 € |
| 06/11/2023 | 11 Allée du Breuil | Appartement11 Allée du Breuil · 59 m² · 1 966 €/m² | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 13/10/2023 | 11 Allée du Breuil | Appartement11 Allée du Breuil · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 21/09/2023 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 63 m² · 1 873 €/m² | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 18/07/2023 | 10 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance10 Allée du Breuil · 75 m² · 2 200 €/m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 16/06/2023 | 4 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance4 Allée du Breuil · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 03/04/2023 | 19 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance19 Allée du Breuil · 73 m² · 1 534 €/m² | 73 m² | 112 000 € | 1 534 € |
| 03/04/2023 | 7 Allée du Breuil | Dépendance7 Allée du Breuil | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/03/2023 | 8 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance8 Allée du Breuil · 87 m² · 1 793 €/m² | 87 m² | 156 000 € | 1 793 € |
| 02/02/2023 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 75 m² · 1 693 €/m² | 75 m² | 127 000 € | 1 693 € |
| 19/12/2022 | 1 Allée du Breuil | Appartement1 Allée du Breuil · 73 m² · 1 932 €/m² | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
| 09/12/2022 | 17 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance17 Allée du Breuil · 83 m² · 1 946 €/m² | 83 m² | 161 500 € | 1 946 € |
| 11/10/2022 | 3 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement3 Allée du Breuil · 87 m² · 1 759 €/m² | 87 m² | 153 000 € | 1 759 € |
| 29/09/2022 | 13 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement13 Allée du Breuil · 73 m² · 1 699 €/m² | 73 m² | 124 000 € | 1 699 € |
| 08/09/2022 | 7 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance7 Allée du Breuil · 59 m² · 1 899 €/m² | 59 m² | 112 050 € | 1 899 € |
| 26/07/2022 | 3 Allée du Breuil | Appartement3 Allée du Breuil · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 05/07/2022 | 5 Allée du Breuil | Dépendance5 Allée du Breuil | non mesurée | 15 500 € | — |
| 02/06/2022 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 75 m² · 1 781 €/m² | 75 m² | 133 565 € | 1 781 € |
| 05/05/2022 | 7 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement7 Allée du Breuil · 73 m² · 1 685 €/m² | 73 m² | 123 000 € | 1 685 € |
| 31/01/2022 | 2 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement2 Allée du Breuil · 73 m² · 1 803 €/m² | 73 m² | 131 600 € | 1 803 € |
| 17/12/2021 | 9 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance9 Allée du Breuil · 73 m² · 1 756 €/m² | 73 m² | 128 200 € | 1 756 € |
| 03/12/2021 | 2 Allée du Breuil | Appartement2 Allée du Breuil · 85 m² · 1 571 €/m² | 85 m² | 133 500 € | 1 571 € |
| 21/10/2021 | 7 Allée du Breuil | Appartement7 Allée du Breuil · 59 m² · 1 898 €/m² | 59 m² | 112 000 € | 1 898 € |
| 24/09/2021 | 21 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement21 Allée du Breuil · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 25/08/2021 | 8 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement8 Allée du Breuil · 75 m² · 1 700 €/m² | 75 m² | 127 500 € | 1 700 € |
| 20/08/2021 | 11 Allée du Breuil | Appartement11 Allée du Breuil · 73 m² · 1 740 €/m² | 73 m² | 127 000 € | 1 740 € |
| 27/07/2021 | 5 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement5 Allée du Breuil · 83 m² · 1 566 €/m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 16/04/2021 | 7 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance7 Allée du Breuil · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 13/04/2021 | 23 Allée du Breuil | Appartement, Dépendance23 Allée du Breuil · 59 m² · 2 000 €/m² | 59 m² | 118 000 € | 2 000 € |
| 01/04/2021 | 9 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement9 Allée du Breuil · 73 m² · 1 548 €/m² | 73 m² | 113 000 € | 1 548 € |
| 05/03/2021 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 15/02/2021 | 12 Allée du Breuil | Dépendance, Appartement12 Allée du Breuil · 75 m² · 1 690 €/m² | 75 m² | 126 750 € | 1 690 € |
| 11/02/2021 | 10 Allée du Breuil | Dépendance10 Allée du Breuil | non mesurée | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP sectorielle - Chevigny Saint Sauveur Centre
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Implantations - Tissus centraux
- Hauteur - 12m + bonus / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
Informations10
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Droit de preemption urbain commercial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 8 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 79,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 12 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 79,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 15 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 90,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 12 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 66,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 10 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 66,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 90,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 78,1 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 21 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 89,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 11 Allée du Breuil 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 60,3 m² | 1973 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Chanet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI la Bienveillance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École Maternelle Buisson Rondpublic470 m