Rue des Clématites, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 32 % en dessous de la Côte-d'Or.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Chevigny-Saint-Sauveur 2 519en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 772 €6 ventes
- 20221 874 €6 ventes
- 20231 660 €1 vente
- 20241 524 €2 ventes
- 20251 918 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
19 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Clématites le 02/10/2025 : 73 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance5 Rue des Clématites · 73 m² · 1 849 €/m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance7 Rue des Clématites · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance7 Rue des Clématites · 60 m² · 2 458 €/m² | 60 m² | 147 500 € | 2 458 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement4 Rue des Clématites · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement7 Rue des Clématites · 58 m² · 1 647 €/m² | 58 m² | 95 500 € | 1 647 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 1 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement1 Rue des Clématites · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue des Clématites | Maison6 Rue des Clématites · 128 m² · 2 343 €/m² | 128 m² | 299 950 € | 2 343 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement4 Rue des Clématites · 75 m² · 1 660 €/m² | 75 m² | 124 500 € | 1 660 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement4 Rue des Clématites · 87 m² · 1 892 €/m² | 87 m² | 164 600 € | 1 892 € |
| 01/08/2022 | 9 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance9 Rue des Clématites · 71 m² · 1 856 €/m² | 71 m² | 131 750 € | 1 856 € |
| 19/07/2022 | 4 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance4 Rue des Clématites · 87 m² · 1 703 €/m² | 87 m² | 148 200 € | 1 703 € |
| 19/04/2022 | 5 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement5 Rue des Clématites · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 01/03/2022 | 13 Rue des Clématites | Dépendance, Maison13 Rue des Clématites · 92 m² · 3 039 €/m² | 92 m² | 279 600 € | 3 039 € |
| 07/02/2022 | 1 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement1 Rue des Clématites · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 27/01/2022 | 9 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance9 Rue des Clématites · 87 m² · 1 904 €/m² | 87 m² | 165 670 € | 1 904 € |
| 26/11/2021 | 9 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement9 Rue des Clématites · 73 m² · 1 836 €/m² | 73 m² | 134 000 € | 1 836 € |
| 22/10/2021 | 4 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement4 Rue des Clématites · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance3 Rue des Clématites · 83 m² · 1 783 €/m² | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance3 Rue des Clématites · 87 m² · 1 736 €/m² | 87 m² | 151 000 € | 1 736 € |
| 11/03/2021 | 4 Rue des Clématites | Dépendance, Appartement4 Rue des Clématites · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 22/01/2021 | 7 Rue des Clématites | Appartement, Dépendance7 Rue des Clématites · 58 m² · 1 760 €/m² | 58 m² | 102 100 € | 1 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP sectorielle - Chevigny Saint Sauveur Centre
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Implantations - Tissus centraux
- Hauteur - 12m + bonus / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
Informations10
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Droit de preemption urbain commercial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 63,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 79,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75,1 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 90,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 90,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 79 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76,2 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 78,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 90 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Clématites 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 78,3 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI le Villarnier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | SCI des Romains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Yokichanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Boisjot Clematites | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI la Bienveillance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Chevigny-Saint-Sauveur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 760 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m