Allée des Plantes, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 33 % en dessous de la Côte-d'Or.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Chevigny-Saint-Sauveur 2 519en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 658 €1 vente
- 20221 986 €4 ventes
- 20232 116 €1 vente
- 20241 616 €3 ventes
- 20251 492 €4 ventes
- Estimation1 710 €estimé
13 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée des Plantes le 14/08/2025 : 59 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6 Allée des Plantes | Dépendance, Appartement6 Allée des Plantes · 59 m² · 1 305 €/m² | 59 m² | 77 000 € | 1 305 € |
| 05/06/2025 | 14 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance14 Allée des Plantes · 73 m² · 2 014 €/m² | 73 m² | 147 000 € | 2 014 € |
| 12/03/2025 | 6 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance6 Allée des Plantes · 59 m² · 1 241 €/m² | 59 m² | 73 200 € | 1 241 € |
| 17/02/2025 | 14 Allée des Plantes | Appartement14 Allée des Plantes · 73 m² · 1 678 €/m² | 73 m² | 122 500 € | 1 678 € |
| 05/08/2024 | 4 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance4 Allée des Plantes · 73 m² · 1 871 €/m² | 73 m² | 136 600 € | 1 871 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 2 Allée des Plantes | Dépendance2 Allée des Plantes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/01/2024 | 4 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance4 Allée des Plantes · 73 m² · 1 616 €/m² | 73 m² | 118 000 € | 1 616 € |
| 16/01/2024 | 8 Allée des Plantes | Dépendance, Appartement8 Allée des Plantes · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 24/03/2023 | 14 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance14 Allée des Plantes · 73 m² · 2 116 €/m² | 73 m² | 154 500 € | 2 116 € |
| 18/07/2022 | 8 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance8 Allée des Plantes · 85 m² · 2 188 €/m² | 85 m² | 186 000 € | 2 188 € |
| 16/05/2022 | 12 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance12 Allée des Plantes · 73 m² · 1 724 €/m² | 73 m² | 125 840 € | 1 724 € |
| 22/04/2022 | 8 Allée des Plantes | Dépendance8 Allée des Plantes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 01/03/2022 | 8 Allée des Plantes | Appartement, Dépendance8 Allée des Plantes · 85 m² · 2 094 €/m² | 85 m² | 178 000 € | 2 094 € |
| 02/02/2022 | 4 Allée des Plantes | Dépendance, Appartement4 Allée des Plantes · 73 m² · 1 877 €/m² | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 23/12/2021 | 16 Allée des Plantes | Dépendance, Appartement16 Allée des Plantes · 73 m² · 1 658 €/m² | 73 m² | 121 000 € | 1 658 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Implantations - Tissus centraux
- Hauteur - 12m + bonus / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- OAP sectorielle - Chevigny Saint Sauveur Centre
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
Informations10
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Droit de preemption urbain commercial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de démolir02117121R0001 | 13 B Allee des Plantes | AC 218 | — | 4 153 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 57,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 2 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 8 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 91,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 2 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 2 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 59,3 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 14 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 62,2 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 14 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Allée des Plantes 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76,4 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Almar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Era | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | L2T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Ava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Almar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Bricout 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Algp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Propin Afg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 760 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 4 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique le Breuilclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Chevigny-Saint-Sauveuradministration publique
- Federation du Secours Populaire Français du Département de la Cote d'Or ( SPF 21)santé et action sociale
- 1 2 3 Services A Dom (Domaliance Nuits-Saint-Georges)santé et action sociale
- Degrace Associes (Charcuterie Degrace Associes)industrie
- La Concordeindustrie