Rue Lazare Carnot, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier549 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 28 % en dessous de la Côte-d'Or.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Chevigny-Saint-Sauveur 2 519en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 404 €1 vente
- 20221 892 €4 ventes
- 20232 333 €3 ventes
- 20241 659 €3 ventes
- 20252 207 €4 ventes
- Estimation1 830 €estimé
15 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Lazare Carnot le 02/12/2025 : 74 m² pour 155 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chevigny-Saint-Sauveur et 30 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Chevigny-Saint-Sauveur 3 019en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 054 €1 vente
- 20224 438 €1 vente
- 20233 420 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 566 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Lazare Carnot le 15/04/2025 : 226 m² pour 598 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue Lazare Carnot | Appartement1 Rue Lazare Carnot · 74 m² · 2 103 €/m² | 74 m² | 155 600 € | 2 103 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement3 Rue Lazare Carnot · 53 m² · 1 502 €/m² | 53 m² | 79 600 € | 1 502 € |
| 02/07/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance3 Rue Lazare Carnot · 90 m² · 2 311 €/m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Lazare Carnot | Maison, Dépendance24 Rue Lazare Carnot · 226 m² · 2 650 €/m² | 226 m² | 598 950 € | 2 650 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement3 Rue Lazare Carnot · 53 m² · 2 415 €/m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance3 Rue Lazare Carnot | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/02/2025 | 28 Rue Lazare Carnot | Maison28 Rue Lazare Carnot · 131 m² · 2 481 €/m² | 131 m² | 325 000 € | 2 481 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Lazare Carnot | Dépendance5 Rue Lazare Carnot | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance1 Rue Lazare Carnot · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Lazare Carnot · 73 m² · 1 659 €/m² | 73 m² | 121 100 € | 1 659 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue Lazare Carnot | Appartement1 Rue Lazare Carnot · 89 m² · 1 551 €/m² | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 28/08/2023 | 46 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Maison46 Rue Lazare Carnot · 112 m² · 3 420 €/m² | 112 m² | 383 000 € | 3 420 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance3 Rue Lazare Carnot · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Lazare Carnot · 64 m² · 2 094 €/m² | 64 m² | 134 000 € | 2 094 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance3 Rue Lazare Carnot | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/03/2023 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement3 Rue Lazare Carnot · 54 m² · 2 333 €/m² | 54 m² | 126 000 € | 2 333 € |
| 22/12/2022 | 38 Rue Lazare Carnot | Maison, Dépendance38 Rue Lazare Carnot · 89 m² · 4 438 €/m² | 89 m² | 395 000 € | 4 438 € |
| 25/10/2022 | 1 Rue Lazare Carnot | Appartement1 Rue Lazare Carnot · 56 m² · 2 000 €/m² | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Lazare Carnot · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 21/03/2022 | 3 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance3 Rue Lazare Carnot · 90 m² · 2 013 €/m² | 90 m² | 181 150 € | 2 013 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Lazare Carnot · 115 m² · 1 783 €/m² | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 04/10/2021 | 46 Rue Lazare Carnot | Maison, Dépendance46 Rue Lazare Carnot · 112 m² · 2 054 €/m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 29/06/2021 | 3 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Lazare Carnot · 53 m² · 1 404 €/m² | 53 m² | 74 400 € | 1 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Hauteur - 12m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Fonctions urbaines - Mixite
Informations11
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Plan d'aménagement d'ensemble (PAE)
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | — | 1994 | C | C |
| immeuble, 19 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | — | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 85,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 73 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 77,3 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 70,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 85,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 69,6 m² | 1994 | D | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 56,8 m² | 1994 | D | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 86,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 76,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lazare Carnot 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 56,8 m² | 1994 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | Dijon Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | Dijon Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 8 bis | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat de la Cote D Or | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 13 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 19 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 23 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants549207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée général et technologique Jean-Marc Boivinpublicinternat270 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Grand Dijon Habitatimmobilier
- Id Conseil 21activités scientifiques et techniques
- Adam Carsservices administratifs
- Studio Photographe Dijonactivités scientifiques et techniques
- Syndicat Copropriété Oxfordservices administratifs
- Baby Pop Spa Bebeautres services