Rue Buffon, Chevigny-Saint-Sauveur

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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdont la SCPI Épargne Foncière, au n° 4 Quartier52 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

42 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Chevigny-Saint-Sauveur 2 519en 2025Côte-d'Or 2 538en 2025

L'estimation est au prix de Chevigny-Saint-Sauveur et au prix de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 250 €4 ventes
20222 750 €7 ventes
20232 543 €6 ventes
20242 600 €8 ventes
20252 713 €5 ventes
Estimation2 530 €estimé

30 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Buffon le 05/11/2025 : 20 m² pour 55 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
12/06/2025	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 3 150 €/m²	20 m²	63 000 €	3 150 €
07/05/2025	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 000 €/m²	20 m²	40 000 €	2 000 €
31/03/2025	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 588 €/m²	20 m²	51 750 €	2 588 €
27/03/2025	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 713 €/m²	20 m²	54 250 €	2 713 €

Afficher les 37 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	3 500 €	—
13/10/2025	Rue Buffon	Local industriel, commercial ou assimiléRue Buffon · 650 m² · 415 €/m²	650 m²	270 000 €	415 €
06/06/2025	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	22 000 €	—
29/04/2025	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	9 000 €	—
28/11/2024	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 600 €/m²	20 m²	52 000 €	2 600 €
22/08/2024	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 409 €/m²	20 m²	48 180 €	2 409 €
19/08/2024	2 Rue Buffon	Appartement, Dépendance2 Rue Buffon · 20 m² · 2 715 €/m²	20 m²	54 305 €	2 715 €
24/07/2024	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 950 €/m²	20 m²	59 000 €	2 950 €
07/06/2024	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 350 €/m²	20 m²	47 000 €	2 350 €
29/05/2024	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	500 €	—
28/05/2024	2 Rue Buffon	Appartement, Dépendance2 Rue Buffon · 20 m² · 2 600 €/m²	20 m²	52 000 €	2 600 €
24/05/2024	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 588 €/m²	20 m²	51 750 €	2 588 €
17/01/2024	2 Rue Buffon	Appartement, Dépendance2 Rue Buffon · 20 m² · 2 661 €/m²	20 m²	53 220 €	2 661 €
11/01/2024	5 Rue Buffon	Maison5 Rue Buffon · 130 m² · 2 121 €/m²	130 m²	275 700 €	2 121 €
22/12/2023	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 560 €/m²	20 m²	51 200 €	2 560 €
15/09/2023	2 Rue Buffon	Dépendance, Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 525 €/m²	20 m²	50 500 €	2 525 €
25/08/2023	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 19 m² · 2 905 €/m²	19 m²	55 200 €	2 905 €
14/04/2023	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 509 €/m²	20 m²	50 180 €	2 509 €
17/03/2023	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 250 €/m²	20 m²	45 000 €	2 250 €
08/02/2023	2 Rue Buffon	Dépendance, Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 925 €/m²	20 m²	58 500 €	2 925 €
06/12/2022	2 Rue Buffon	Appartement, Dépendance2 Rue Buffon · 20 m² · 2 250 €/m²	20 m²	45 000 €	2 250 €
18/11/2022	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	3 900 €	—
18/11/2022	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	3 900 €	—
18/11/2022	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	2 000 €	—
03/11/2022	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 3 200 €/m²	20 m²	64 000 €	3 200 €
29/06/2022	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 3 000 €/m²	20 m²	60 000 €	3 000 €
06/05/2022	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 700 €/m²	20 m²	54 000 €	2 700 €
08/04/2022	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
01/04/2022	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
24/01/2022	2 Rue Buffon	Appartement, Dépendance2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
16/12/2021	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	6 100 €	—
22/06/2021	2 Rue Buffon	Dépendance, Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
16/06/2021	2 Rue Buffon	Dépendance2 Rue Buffon	non mesurée	500 €	—
28/05/2021	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 30 m² · 1 533 €/m²	30 m²	46 000 €	1 533 €
19/04/2021	2 Rue Buffon	Dépendance, Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 2 750 €/m²	20 m²	55 000 €	2 750 €
19/04/2021	2 Rue Buffon	Dépendance, Appartement2 Rue Buffon · 40 m²	40 m²	99 000 €	—
08/02/2021	2 Rue Buffon	Appartement2 Rue Buffon · 20 m² · 1 750 €/m²	20 m²	35 000 €	1 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 219,5 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
Hauteur - 12m / 7m
OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Implantations - Tissus peripheriques
Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
Mixite de l'habitat - secteur 1
Fonctions urbaines - Mixite

Informations11

Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
Sismicité - Aléa Très Faible
Zonage assainissement PLUI
Droit de preemption urbain simple
Plan d'aménagement d'ensemble (PAE)
Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/02/2021	Permis de construire02117120R0014	5 7 Rue Buffon	AP 319	100 m²	3 490 m²	commencé	SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS
07/07/2020	Déclaration préalable02117120R0009	8 Rue Buffon	AP 266	—	955 m²	autorisé	PROXIDENTAIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 10D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2a Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	20 m²	1995	D	B
appartement, 9 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	23,3 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,4 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,9 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,7 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	23 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,8 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,7 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	25,1 m²	—	B	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,7 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	22,8 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Buffon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur	24,4 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Grand Dijon Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
2	Almar	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
2	Paul Langevin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	In'vest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Veyssade Pasother	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Foxaep Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Lejeune-Penet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
8	Fapijued	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
10	Commune de Chevigny-Saint-Sauveur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Euro Lav	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Fapijued	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	Euro Lav	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Au n° 4, la SCPI Épargne Foncière, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 3 928 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Épargne Foncière	4	commerces	3 928 m²	2021

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 385 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social65,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %5,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	80 m
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	2	70 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	1	30 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	1	500 m
Lycée	1	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Elisabeth de La Trinité320 m
Lycée général et technologique Jean-Marc Boivinpublicinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Société Générale (SG)finance et assurance
CSFcommerce
Grand Dijon Habitatimmobilier
Icare - la Bergerie (Icare - la Bergerie)santé et action sociale
Proxidentairesanté et action sociale
Copr Terre des Arts (Volume 20)autres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.