Route de Dijon, Chevigny-Saint-Sauveur
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 Route de Dijon | Appartement, Dépendance13 Route de Dijon · 77 m² · 2 909 €/m² | 77 m² | 224 000 € | 2 909 € |
| 25/03/2025 | 13 Route de Dijon | Dépendance, Appartement13 Route de Dijon · 73 m² · 3 123 €/m² | 73 m² | 228 000 € | 3 123 € |
| 06/01/2025 | 5 Route de Dijon | Maison5 Route de Dijon · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 11/12/2024 | 13 Route de Dijon | Dépendance, Appartement13 Route de Dijon · 47 m² · 3 787 €/m² | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 04/12/2024 | 13 Route de Dijon | Appartement, Dépendance13 Route de Dijon · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 13 Route de Dijon | Appartement, Dépendance13 Route de Dijon · 56 m² · 3 830 €/m² | 56 m² | 214 500 € | 3 830 € |
| 02/09/2024 | 13 Route de Dijon | Appartement, Dépendance13 Route de Dijon · 70 m² · 3 471 €/m² | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 23/08/2024 | 13 Route de Dijon | Dépendance, Appartement13 Route de Dijon · 63 m² · 3 639 €/m² | 63 m² | 229 250 € | 3 639 € |
| 11/07/2024 | 13 Route de Dijon | Dépendance13 Route de Dijon | non mesurée | 16 000 € | — |
| 06/10/2021 | 13 Route de Dijon | Maison13 Route de Dijon · 109 m² · 4 404 €/m² | 109 m² | 480 000 € | 4 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,5 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- OAP sectorielle - Chevigny Saint Sauveur Centre
- Hauteur - 7m / 7m
- Fonctions urbaines - Mixite
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations10
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire0211712500017 | 4 Route de Dijon | AR 252, AR 252 | 55 m² | 22 858 m² | commencé | DEPARTEMENT DE COTE D OR |
| 19/02/2021 | Permis de construire02117120R0008 | 13 Rte de Dijon | AO 3, AO 430 | 52 logements, 3 020 m² | 24 353 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST |
| 24/10/2017 | Permis de construire02117117R0017 | Route de Dijon | AP 13, AP 14, AP 263 | 281 m² | 30 899 m² | autorisé | COMMUNE DE CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 82,2 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 82,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 82,2 m² | — | E | C |
| maison, 18 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 201 m² | 1963 | E | C |
| maison, 5 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 86,5 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 75 m² | — | D | B |
| maison, 7 Route de Dijon 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 146,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Département de Cote D Or | Département | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Région Bourgogne-Franche-Comte | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Dijon Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | La Bourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Cedaurel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI des 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Tecc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants243130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 30 m |
| Lycée | 1 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat30 m
- Lycée général et technologique Jean-Marc Boivinpublicinternat80 m
- École Élémentaire Publique Henri Marc340 m
- École Maternelle Henri Marcpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Terba-Lavcommerce
- BFC Lavagecommerce
- College Camille Claudelenseignement
- Adam Carsservices administratifs
- Ass Sportive Lycee Marc Boivinarts et spectacles
- Jugufinance et assurance