Rue Marguerite de Flandre, Chevigny-Saint-Sauveur
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chevigny-Saint-Sauveur et 42 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Chevigny-Saint-Sauveur 3 019en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 179 €1 vente
- 20224 000 €1 vente
- 20233 057 €1 vente
- 20242 020 €1 vente
- 20253 325 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Marguerite de Flandre le 25/09/2025 : 83 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 32 Rue Marguerite de Flandre | Maison32 Rue Marguerite de Flandre · 83 m² · 3 325 €/m² | 83 m² | 276 000 € | 3 325 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue Marguerite de Flandre | Maison44 Rue Marguerite de Flandre · 147 m² · 2 020 €/m² | 147 m² | 297 000 € | 2 020 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue Marguerite de Flandre | Maison3 Rue Marguerite de Flandre · 122 m² · 3 057 €/m² | 122 m² | 373 000 € | 3 057 € |
| 25/07/2022 | 29 Rue Marguerite de Flandre | Dépendance, Maison29 Rue Marguerite de Flandre · 106 m² · 4 000 €/m² | 106 m² | 424 000 € | 4 000 € |
| 30/03/2021 | 2 Rue Marguerite de Flandre | Maison2 Rue Marguerite de Flandre · 147 m² · 2 179 €/m² | 147 m² | 320 280 € | 2 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Fonctions urbaines - Mixite
- Implantations - Tissus peripheriques
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 7m / 7m
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations9
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 83,7 m² | 1990 | D | D |
| maison, 25 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 151 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 156,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 8 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 112,9 m² | 1990 | C | C |
| maison, 3 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 130,7 m² | 1991 | C | B |
| maison, 22 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 83,1 m² | 1991 | F | C |
| maison, 26 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 115,3 m² | 1994 | D | D |
| maison, 29 Rue Marguerite de Flandre 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 142,9 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Grand Dijon Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Damin-D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26499 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Maternelle Henri Marcpublic130 m
- École Élémentaire Publique Henri Marc270 m
- Collège Camille Claudelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- Lycée général et technologique Jean-Marc Boivinpublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
- Commune de Chevigny-Saint-Sauveuradministration publique
- A Dipandaimmobilier
- Riyuuactivités scientifiques et techniques
- Chrismaphilimmobilier
- Stellahfinance et assurance