Rue des Chobins, Chorey-les-Beaune
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AnZone agricole strictement protégéeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier28 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chorey-les-Beaune et 1 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Chorey-les-Beaune 2 574en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 639 €1 vente
- 20232 943 €3 ventes
- Estimation2 230 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Chobins le 02/10/2023 : 105 m² pour 308 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 10 Rue des Chobins | Dépendance, Maison10 Rue des Chobins · 105 m² · 2 943 €/m² | 105 m² | 308 970 € | 2 943 € |
| 24/05/2023 | 3 Rue des Chobins | Maison3 Rue des Chobins · 73 m² · 6 644 €/m² | 73 m² | 485 000 € | 6 644 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue des Chobins | Dépendance, Maison10 Rue des Chobins · 105 m² · 2 181 €/m² | 105 m² | 229 000 € | 2 181 € |
| 24/03/2022 | 6 Rue des Chobins | Maison6 Rue des Chobins · 180 m² · 1 639 €/m² | 180 m² | 295 000 € | 1 639 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026
AnZone agricole strictement protégée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,7 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Chorey-les-Beaune
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Chobins 21200 Chorey-les-Beaune | 248,2 m² | 1900 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domaine Martin Dufour | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Élémentaire Publique R.P.I.350 m
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Earl Domaine Martin Dufouragriculture
- GFV Dubois Philippeimmobilier
- SARL Domaine Tollot Beaut et Filsagriculture
- La Falaiseimmobilier
- GFV Jacques Duboisimmobilier
- SCI Fbem Immobilierimmobilier