Rue des Plantes, Corberon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 012 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 98 m² au 2 Rue des Plantes, 56 000 € le 27/05/2024.
860 à 1 260 €/m²
Une vente sur deux entre 860 et 1 260 €/m², huit sur dix entre 650 et 1 600 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 012 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 102 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 747 €2 ventes
- 2023600 €1 vente
- 2024571 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 2 Rue des Plantes | Maison | 98 m² | 56 000 € | 571 € |
| 03/01/2023 | 8 Rue des Plantes | Maison, Dépendance | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue des Plantes | Dépendance, Maison | 71 m² | 147 000 € | 2 070 € |
| 08/10/2022 | 8 Rue des Plantes | Maison, Dépendance | 71 m² | 101 000 € | 1 423 € |
| 14/09/2021 | 3 Rue des Plantes | Maison, Dépendance | 178 m² | 154 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 192,2 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 47 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable0211892600014 | 4 Rue des Plantes | 0B 671, 0B 779 | — | 583 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2024 | Déclaration préalable02118924B0010 | 1 B Rue des Plantes | ZD 103 | 15 m² | 2 060 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de construire02118924B0003 | 8 A Rue des Plantes | B 665 | 190 m² | 326 m² | autorisé | FAIVR'IMMO |
| 11/05/2023 | Permis de construire02118923B0001 | 6 Rue des Plantes | B 728, B 731, B 735 | 36 m² | 972 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2023 | Permis de démolir02118923B0002 | 8 A Rue des Plantes | B 665 | — | 326 m² | autorisé | FAIVR'IMMO |
| 26/07/2019 | Permis de construire02118919B0004 | Rue des Plantes | ZD 102 | 1 logement, 114 m² | 1 990 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de démolir02118918B0001 | 6 Rue des Plantes | B 728, B 731, B 738 | — | 2 566 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire02118915B0006 | Rue des Plantes | ZD 103 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue des Plantes 21250 Corberon | 116,8 m² | 2016 | B | A |
| maison, 3 Rue des Plantes 21250 Corberon | 86,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Plantes 21250 Corberon | 92,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Plantes 21250 Corberon | 132,3 m² | 1900 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CEMAMBA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | FAIVR'IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I.public
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE CORBERONadministration publique
- ARCHITECTURE PATRIMOINE ET CREATION (ATHEA)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE BEAUNOISE DE COIFFURE (JACQUES DESSANGE)autres services
- CEMAMBAimmobilier
- LES PETITS ECOLIERS, ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DU RPI DE CORBERON, CORGENOUX, MARIGNY-LES-REULLEEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.