Route d'Ebaty, Corpeau
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone principalement affectee a l'habitat peu dense ou predominent les maisons individuellesAvis de l'ABF requisDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Corpeau et 1 % en dessous de la Côte-d'Or.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Corpeau 2 365en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 911 €1 vente
- 20221 327 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 974 €2 ventes
- 20251 643 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Route d'Ebaty le 01/07/2025 : 70 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 23 Route d'Ebaty | Dépendance, Maison23 Route d'Ebaty · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 06/09/2024 | 13 Route d'Ebaty | Maison13 Route d'Ebaty · 92 m² · 1 685 €/m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 31/01/2024 | 20 Route d'Ebaty | Dépendance, Maison20 Route d'Ebaty · 100 m² · 2 262 €/m² | 100 m² | 226 200 € | 2 262 € |
| 18/10/2022 | 17 Route d'Ebaty | Maison17 Route d'Ebaty · 156 m² · 1 327 €/m² | 156 m² | 207 000 € | 1 327 € |
| 06/10/2021 | 2 Route d'Ebaty | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Route d'Ebaty · 203 m² | 203 m² | 120 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | 27 Route d'Ebaty | Maison27 Route d'Ebaty · 94 m² · 1 911 €/m² | 94 m² | 179 600 € | 1 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone principalement affectee a l'habitat peu dense ou predominent les maisons individuelles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 50 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205,8 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- loi Bruit classement des infrastructures de transport
Informations1
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Monuments historiques protégés1
- Station-service
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2016 | Permis de construire02119616B0003 | 8 Route d'Ebaty | AK 12 | 64 m² | 1 912 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 160 m² | 1980 | D | D |
| maison, 22 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 155 m² | 1979 | E | C |
| maison, 18 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 103,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 23 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 78 m² | 1948 | F | F |
| maison, 22 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 149 m² | — | E | B |
| maison, 13 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 88 m² | 1986 | E | C |
| maison, 12 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 126 m² | 1997 | D | D |
| maison, 20 Route d'Ebaty 21190 Corpeau | 85 m² | 1992 | E | B |
| maison, 17 Route d’Ebaty 21190 Corpeau | 144,4 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SARL Landriot Électricité | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Pat-NJCS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,5 km |
| Pharmacie | — | 4,3 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
- SCI Pat-NJCSimmobilier
- SARL Landriot Électricitéconstruction
- SARL Franck Fortierconstruction
- Domaine des Jarrauximmobilier
- La Babethry (L'air du Pont de Paris)hébergement et restauration