Route de Beaune, Corpeau

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone principalement affectee a l'habitat dans le tissu urbain ancienAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier65 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

438 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Corpeau 2 365en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Corpeau et 19 % au-dessus de la Côte-d'Or.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 881 €1 vente
2022aucune vente
20232 394 €3 ventes
20242 042 €2 ventes
20252 365 €1 vente
Estimation2 620 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Route de Beaune le 24/07/2025 : 162 m² pour 383 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	19 Route de Beaune	Maison19 Route de Beaune · 162 m² · 2 365 €/m²	162 m²	383 200 €	2 365 €
09/12/2024	30 Route de Beaune	Dépendance, Maison30 Route de Beaune · 60 m² · 1 083 €/m²	60 m²	65 000 €	1 083 €
09/04/2024	40 Route de Beaune	Maison40 Route de Beaune · 89 m² · 3 000 €/m²	89 m²	267 000 €	3 000 €
26/07/2023	45 Route de Beaune	Dépendance, Maison45 Route de Beaune · 147 m² · 2 373 €/m²	147 m²	348 900 €	2 373 €
15/05/2023	41 Route de Beaune	Maison41 Route de Beaune · 98 m² · 2 394 €/m²	98 m²	234 650 €	2 394 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	48 Route de Beaune	Local industriel, commercial ou assimilé48 Route de Beaune · 1 105 m² · 1 357 €/m²	1 105 m²	1 500 000 €	1 357 €
11/09/2024	30 Route de Beaune	Vente30 Route de Beaune · 26 m²	26 m² de terrain	1 €	—
07/04/2023	10 Route de Beaune	Maison10 Route de Beaune · 60 m² · 3 000 €/m²	60 m²	180 000 €	3 000 €
31/08/2022	9 Route de Beaune	Vente9 Route de Beaune · 261 m²	261 m² de terrain	34 000 €	—
28/03/2022	47 Route de Beaune	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance47 Route de Beaune · 261 m²	261 m²	510 000 €	—
02/12/2021	20 Route de Beaune	Maison20 Route de Beaune · 59 m² · 2 881 €/m²	59 m²	170 000 €	2 881 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone principalement affectee a l'habitat dans le tissu urbain ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 50 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 229,1 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 612 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Maison

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/07/2022	Permis de construire02119622B0004	9 Route de Beaune	AP 154, AP 155	1 logement, 123 m²	651 m²	commencé	particulier
07/06/2022	Permis d'aménager02119622B0001	9 Route de Beaune	AP 154, AP 155	—	1 175 m²	terminé	particulier
05/05/2022	Permis de construire02119622B0003	49 Route de Beaune	AB 132, AB 28, AB 29	116 m²	15 545 m²	commencé	SCI DES POIGES
01/12/2017	Permis de démolir02119617B0002	42 Route de Beaune	AB 166	—	714 m²	autorisé	particulier
18/10/2016	Permis de construire02119616B0004	40 Route de Beaune	AB 151	2 logements, 199 m²	451 m²	commencé	particulier
24/12/2015	Permis de démolir02119615B0001	1 Route de Beaune	AP 158	—	709 m²	autorisé	particulier
18/05/2015	Permis de construire02119615B0001	37 Rte de Beaune	AP 49	60 m²	892 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Route de Beaune 21190 Corpeau	141 m²	1900	D	D
maison, 18 Route de Beaune 21190 Corpeau	62 m²	—	C	B
maison, 43 Route de Beaune 21190 Corpeau	77,9 m²	1948	D	D
maison, 22a Route de Beaune 21190 Corpeau	108,2 m²	1948	C	C
maison, 9 Route de Beaune 21190 Corpeau	100,8 m²	1948	D	D
maison, 19 Route de Beaune 21190 Corpeau	134 m²	1900	C	C
maison, 30 Route de Beaune 21190 Corpeau	55 m²	1900	D	D
maison, 45 Route de Beaune 21190 Corpeau	156 m²	—	E	D
maison, 22c Route de Beaune 21190 Corpeau	99,4 m²	1948	D	D
maison, 22b Route de Beaune 21190 Corpeau	96,2 m²	1948	C	C
maison, 41 Route de Beaune 21190 Corpeau	105 m²	—	D	D
maison, 10 Route de Beaune 21190 Corpeau	92 m²	1900	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Corpeau	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	V G 2C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Corpeau	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Commune de Corpeau	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	V G 2C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Rocha Victor et Freddy	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	SCI Lyly	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Jict	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	SCI des Poiges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6526 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,1 %Des logements autour de la rue

Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,5 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	3,7 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	190 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,7 km
Pharmacie	—	4,5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École Primaire Publique la Perriere

Entreprises domiciliées à 200 m35

Philippe Alain Diffusion (Pad)commerce
Commune de Corpeauadministration publique
SCI Japhiimmobilier
SCI des Poigesimmobilier
L'Auberge du Vieux Vigneronhébergement et restauration
Dans Nos Cordesarts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.