Cadastre d'Ébaty
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INSEE21236Code postal 21190255 habitants12 voies et 112 adressesPlan local d'urbanisme, Ebaty
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 701 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 960 €3 ventes
- 20201 681 €4 ventes
- 20212 451 €2 ventes
- 20224 362 €1 vente
- 20232 073 €4 ventes
- 20242 167 €1 vente
- 20251 701 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 701 € | 1 |
| 2024 | 2 167 € | 1 |
| 2023 | 2 073 € | 4 |
| 2022 | 4 362 € | 1 |
| 2021 | 2 451 € | 2 |
| 2020 | 1 681 € | 4 |
| 2019 | 1 960 € | 3 |
| 2018 | 1 240 € | 1 |
| 2017 | 1 715 € | 2 |
| 2016 | 2 039 € | 4 |
| 2015 | 1 784 € | 2 |
| 2014 | 1 650 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Anne Masson3 ventes · 1 701 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 6,39 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,27 €/m²entre 9,07 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,74 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,22 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEbaty
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 109 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ébaty
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ébaty
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Ébaty
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,87 %
Commune 34,98 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point34,98 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,98 % | 9,90 % |
| 2021 | 36,78 % | 9,90 % |
| 2022 | 36,78 % | 9,90 % |
| 2023 | 36,87 % | 9,90 % |
| 2024 | 36,87 % | 9,90 % |
| 2025 | 36,87 % | 9,90 % |
En 2020 : 13,98 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les voies d'Ébaty
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or