Rue de la Glacière, Neuilly-Crimolois
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants80,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Neuilly-Crimolois et 14 % au-dessus de la Côte-d'Or.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Neuilly-Crimolois 2 730en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 861 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 727 €1 vente
- 20252 045 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Glacière le 19/09/2025 : 88 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 14 Rue de la Glacière | Maison14 Rue de la Glacière · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 08/02/2024 | 10 Rue de la Glacière | Maison10 Rue de la Glacière · 88 m² · 2 727 €/m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 09/09/2021 | 2 Rue de la Glacière | Maison2 Rue de la Glacière · 119 m² · 1 861 €/m² | 119 m² | 221 475 € | 1 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,3 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Fonctions urbaines - Centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Seconde couronne
- Implantations - Tissus centraux
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
Informations11
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR1_300_m
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Sismicité - Aléa Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 5 rue de la Glacière, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouche en 1965.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Roses, face à la mairie, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouche en 1965.
- École, rue du Général de Gaulle, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouche en 1965.
- Pont de la B.A 102, à 401 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouche en 1965.
- Pont de la rue du Général de Gaulle, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouche en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Crimoloisnaturel
- PPR Neuilly les Dijonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de la Glacière 21800 Neuilly-Crimolois | 88,6 m² | 1973 | F | E |
| maison, 16 Rue de la Glacière 21800 Neuilly-Crimolois | 89 m² | 1970 | E | E |
| maison, 16 Rue de la Glacière 21800 Neuilly-Crimolois | 89,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 14 Rue de la Glacière 21800 Neuilly-Crimolois | 90 m² | 1970 | E | E |
| maison, 10 Rue de la Glacière 21800 Neuilly-Crimolois | 89,6 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Maternellepublic290 m
- École Élémentaire Publique Robert Chalandre300 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Cap Ingenieriesactivités scientifiques et techniques
- Jjel Opticcommerce
- Dem's Grillhébergement et restauration
- RTS Brainimmobilier
- Comite des Fetes de Neuillyautres services
- Chamadoimmobilier